Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Департамент имущественных отношений Тюменской области

Рассмотрение заявлений о перераспределении земель и (или) земельных участков, заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Рассмотрение заявлений о перераспределении земель и (или) земельных участков, заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
  • документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель Заявителя
  • заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо
  • Заявление о перераспределении земель
  • Заявление о прекращении государственной услуги
  • Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий Заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
  • копия паспорта или иного документа, предусмотренного федеральным законом или иными нормативными правовыми актами в качестве документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, иностранного гражданина или лица без гражданства (для физических лиц);
  • проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
  • Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков

Срок предоставления

Срок
предоставления государственной услуги
составляет не более 30 календарных дней,
а вслучаееслисхемарасположения земельного участкаили
земельных участковна
кадастровом плане территории(далее
- схема),
в соответствии с которой предстоит
образовать земельный участок,подлежит
согласованиюв
уполномоченномв области лесных отношений исполнительноморганегосударственной власти Тюменской
области (далее — уполномоченный орган)
в соответствии со статьей 3.5 Федерального
закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О
введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации», - срок может быть
продлен, но не более чем до 45 календарных
дней, (с учетом необходимости обращения
в органы (организации), участвующие в
предоставлении государственной услуги)
со дня поступления заявлениявДепартамент:
поденьпринятияДепартаментомрешения
об утверждении схемыи
направления (выдачи) его заявителю (с
приложением указанной схемы),либо
поденьнаправления(выдачи)заявителю
согласияна заключение соглашения о перераспределении
в соответствии с утвержденным проектом
межевания территории,либо
поденьпринятияДепартаментомрешенияоб отказе в заключении соглашения о
перераспределениии
направления(выдачи)егозаявителю.
Срок
предоставления государственной услугив
частиподготовкипроекта
соглашения о перераспределениисоставляетне
более 30 календарных дней,(с
учетом необходимости обращения в органы
(организации), участвующие в предоставлении
государственной услуги)содня
представлениязаявителем
кадастрового паспорта земельного
участка или земельных участков, образуемых
в результате перераспределения,
поденьподготовкии
направления(выдачи)заявителюподписанных
экземпляровпроектасоглашения о перераспределениидля
подписания.

Основание

Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение Заявителя в Департамент с заявлением и документами, согласно требованиям, установленным Административным регламентом.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 календ. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Приостановление
Основания для приостановления в предоставлении государственной услуги отсутствуют.

отказ

1)
заявление о перераспределении земельных
участков подано в случаях, не установленных
земельным законодательством Российской
Федерации;
2)
не представлено в письменной форме
согласие землепользователей,
землевладельцев, арендаторов,
залогодержателей земельных участков,
если земельные участки, которые
предлагается перераспределить,
обременены правами указанных
лиц;
3)
на земельном участке, на который возникает
право частной собственности, в результате
перераспределения земельного участка,
находящегося в частной собственности,
и земель и (или) земельных участков,
находящихся в государственной или
муниципальной собственности, будут
расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся
в государственной или муниципальной
собственности, в собственности других
граждан или юридических лиц, за исключением
сооружения (в том числе сооружения,
строительство которого не завершено),
размещение которого допускается на
основании сервитута, публичного
сервитута, или объекта, размещенного в
соответствии с пунктом 3 статьи 39.36ЗемельногокодексаРоссийской
Федерации;
4)
проектом межевания территории или
схемой расположения земельного участка
предусматривается перераспределение
земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земель и (или)
земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной
собственности и изъятых из оборота или
ограниченных в обороте, за исключением
случаев, если такое перераспределение
осуществляется в соответствии с проектом
межевания территории с земельными
участками, указанными в подпункте 7
пункта 5 статьи 27ЗемельногокодексаРоссийской
Федерации;
5)
образование земельного участка или
земельных участков предусматривается
путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной
собственности, и земель и (или) земельного
участка, находящихся в собственности
Тюменской области и зарезервированных
для государственных нужд;
6)
проектом межевания территории или
схемой предусматривается перераспределение
земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земельного
участка, находящегося в собственности
Тюменской области и являющегося предметом
аукциона, извещение о проведении которого
размещено в порядке, установленном
земельным законодательством Российской
Федерации, либо в отношении такого
земельного участка принято решение о
предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого
не истек;
7)
образование земельного участка или
земельных участков предусматривается
путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной
собственности, и земель и (или) земельных
участков, которые находятся собственности
Тюменской области и в отношении которых
подано заявление о предварительном
согласовании предоставления земельного
участка или заявление о предоставлении
земельного участка и не принято решение
об отказе в этом предварительном
согласовании или этом предоставлении;
8)
в результате перераспределения земельных
участков площадь земельного участка,
на который возникает право частной
собственности, будет превышать
установленные предельные максимальные
размеры земельных участков;
9)
образование земельного участка или
земельных участков предусматривается
путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной
собственности, и земель, из которых
возможно образовать самостоятельный
земельный участок без нарушения
требований, установленных земельным
законодательством Российской Федерации,
за исключением случаев перераспределения
земельных участков, установленных
Земельным кодексом Российской Федерации;
10)
границы земельного участка, находящегося
в частной собственности, подлежат
уточнению в соответствии с Федеральнымзаконом«Огосударственной регистрации недвижимости»;
11)
имеются основания для отказа в утверждении
схемы, установленные земельным
законодательством Российской Федерации;
12)
приложенная к заявлению о перераспределении
земельных участков схема разработана
с нарушением требований к образуемым
земельным участкам или не соответствует
утвержденным проекту планировки
территории, землеустроительной
документации, положению об особо
охраняемой природной территории;
13)
земельный участок, образование которого
предусмотрено схемой, расположен в
границах территории, в отношении которой
утвержден проект межевания территории;

14)
площадь земельного участка, на который
возникает право частной собственности,
превышает площадь такого земельного
участка, указанную в схеме или проекте
межевания территории, в соответствии
с которыми такой земельный участок был
образован, более чем на десять процентов.