Описание
Решение Управы о переводе помещения является основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом помещении.
Решение о переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом помещении заявитель обязан проводить работы в точном соответствии с проектом в сроки и в порядке, установленном решением о переводе или об отказе в переводе помещения.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя.
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя..
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя..
- Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных в переводимом помещении
- Заключение о допустимости проведения перепланировки и (или) переустройства помещения, находящегося в доме, являющемся памятником архитектуры, истории и культуры
- Заявление о переводе помещения.
- План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение..
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, оформленный в соответствии с требованиями жилищного законодательства
- Решение собрания сособственников, принятое и оформленное в соответствии с гражданским законодательством
- Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в форме выписки
- Свидетельство о рождении, выданное органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации, или документы, выданные органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение, оформленное в соответствии с требованиями жилищного законодательства
Срок предоставления
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть выдано или направлено не позднее 45календарных дня со дня представления в Управу документов, обязанность по представлению которых в соответствии с пунктами 2.9, 2.10 Регламента возложена на заявителя.
В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется с даты регистрации заявления в многофункциональном центре.
Максимальный срок ожидания в очереди недолжен превышать 15 минут.
В случае если заявитель не обратился за результатом муниципальной услуги в МФЦ в течение 60 календарных дней со дня информирования заявителя о его готовности, результат муниципальной услуги направляется МФЦ в адрес Управы в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии.
Прием заявителя по предварительной записи для подачи документов, а также для получения результата муниципальной услуги должен осуществляться без ожидания в очереди, по времени, установленному при предварительной записи.
Срок регистрации заявлений:
- заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в ходе личного приема, в электронном виде подлежит регистрации в день его поступления;
- заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в электронном виде в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня, подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в МФЦ посредством личного приема либо в Управу в электронной форме с заявлением о переводе помещения с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.7 Регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Основаниями отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение являются:
а) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
б) представления документов в ненадлежащий орган;
в) несоблюдения условий перевода помещений, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации;
г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
д) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение может быть обжалован заявителем в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.