Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя, в случае их личного обращения в МФЦ (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме)
- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов
- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
Срок предоставления
2.4.1. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день опубликования извещения о предоставлении земельного участка - в течение 20 календарных дней.
(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 17.04.2023 N 30-пк)
2.4.2. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка и направления (выдачи) его Заявителю - в течение 20 календарных дней.
(в ред. постановлений Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк, от 17.04.2023 N 30-пк)
2.4.3. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предоставлении земельного участка по день направления (выдачи) заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка (в случае, если в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили) - в течение 60 календарных дней.
(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 17.04.2023 N 30-пк)
2.4.4. Срок с даты поступления в Департамент или МФЦ заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, и направления (выдачи) его заявителю (в случае, если в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили) - в течение 60 календарных дней.
(в ред. постановлений Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк, от 17.04.2023 N 30-пк)
2.4.5. Срок со дня поступления в Департамент заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона - в течение 7 календарных дней.
(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)
2.4.6. Срок со дня поступления в Департамент заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе по день направления (выдачи) заявителю приказа директора Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка - в течение 7 календарных дней.
(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 24.10.2022 N 93-пк)
2.4.7. В случае, указанном в статье 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок предоставления муниципальной услуги продлевается в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 17.04.2023 N 30-пк)
Основание
Основанием для начала исполнения административной процедуры
является обращение Заявителя в Администрацию с заявлением и документами,
согласно требованиям, установленным подразделом 2.6 настоящего Административного
регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
отказ
Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка:
а) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;
б) при наличии основания, предусмотренного пунктом 11 статьи 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
в) при поступлении в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.
2.8.2. Основания для отказа в предоставлении земельного участка (за исключением случаев подачи заявления о предоставлении земельного участка на основании муниципального правового акта о предварительном согласовании):
а) при наличии оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
б) в случае несоответствия градостроительному регламенту площади земельного участка, который находится в муниципальной собственности, не предоставлен гражданам и юридическим лицам и государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01.03.2015;
в) в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.
2.8.3. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является - если на дату поступления в Департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.
2.8.4. Основание для отказа в приеме документов: нарушение порядка и способов подачи заявления в электронной форме, установленных приказом Минэкономразвития РФ от 14.01.2015 N 7 (в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме).
2.8.5. Основаниями для возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги являются:
а) поданное заявление о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка (далее - при совместном упоминании заявление) не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 либо пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации;
б) Департамент не является органом, уполномоченным на рассмотрение заявления;
в) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.2, 2.6.3 Регламента.