Документы, необходимые для получения услуги
- акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный руководителем органа местного самоуправления, составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающий исполнение гражданином обязанности по внесению своей доли средств за строящееся жилье (акт обследования строящегося индивидуального жилого дома представляется по желанию гражданина). Акт обследования представляется по форме согласно приложению N 7 к настоящему административному регламент
- акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный руководителем органа местного самоуправления, составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающий исполнение гражданином обязанности по внесению своей доли средств за строящееся жилье (акт обследования строящегося индивидуального жилого дома представляется по желанию гражданина). Акт обследования представляется по форме согласно приложению N 7 к настоящему административному регламент
- документ, подтверждающий исполнение обязанности по внесению своей доли средств за приобретаемое жилье
- Документы, подтверждающие обеспечение исполнения своих обязательств по договору займа (договор поручительства, договор страхования)
- копии документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома
- копии документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома
- копия договора, подтверждающего наличие основного обязательства (копия договора участия в долевом строительстве), прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- копия договора, подтверждающего наличие основного обязательства (копия договора участия в долевом строительстве), прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- копия разрешения на строительство
- Оригинал договора на приобретение жилого помещения
- оригинал договора уступки участником долевого строительства прав требований
- оригинал и копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (с представлением сведений о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки)
- Расписка о принятии документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
- Справка о степени технической готовности многоквартирного дома (не менее 70%).
- справка от застройщика, подтверждающую полную оплату первоначальным дольщиком своей доли по договору участия в долевом строительстве
- справка от застройщика, подтверждающую полную оплату первоначальным дольщиком своей доли по договору участия в долевом строительстве
- Технический паспорт (выписку из технического паспорта)
Срок предоставления
При предоставлении субсидии или займа гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий в части:
- приема и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления субсидии или займа гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий - в случае направления по почте - в день поступления заявления и документов, при личном обращении заявителя с заявлением и документами - в срок, не превышающий 15 минут;
- осуществления межведомственного взаимодействия - в течение 8 рабочих дней со дня поступления заявления без приложения документов, указанных в пункте 2.14. настоящего административного регламента;
- рассмотрения заявления и документов Организацией-исполнителем, по результатам которого Организация-исполнитель возвращает заявление и документы в случае выявления оснований, указанных в пункте 2.22.1. настоящего административного регламента, либо осуществляет расчет размера субсидии или займа - в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов;
- формирования Организацией-исполнителем списков граждан, претендующих на получение субсидии или займа с учетом категорий, установленных статьей 3 Закона N 128 - в течение 5 рабочих дней со дня осуществления расчета размера субсидии или займа;
- направления списков граждан, претендующих на получение субсидии или займа с учетом категорий, установленных статьей 3 Закона N 128, на рассмотрение Уполномоченным органом - в течение 3 рабочих дней со дня формирования таких списков;
- рассмотрения документов Уполномоченным органом, по результатам которого осуществляется возврат документов Организации - исполнителю в случае выявления оснований, указанных в пункте 3.24. настоящего административного регламента, либо принятие решения о предоставлении субсидии или займа гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, либо об отказе в предоставлении субсидии или займов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, - в течение 30 календарных дней со дня поступления документов от Организации-исполнителя;
- выдачи свидетельства, заключения договора об использовании субсидии (займа) на строительство или приобретение жилья, подписание договора займа, перечисление субсидии или займа на приобретение (строительство) жилья:
выдача заявителю свидетельства о предоставлении субсидии или займа - в течение 15 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии или займа гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и заключение договора об использовании субсидии или займа на строительство или приобретение жилья;
подписание договора займа - в течение 5 рабочих дней со дня подтверждения исполнения гражданином обязанности по внесению своей доли средств за приобретаемое (строящееся) жилье и (или) представления гражданином в Организацию-исполнитель государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, подтверждающего право гражданина на получение материнского (семейного) капитала, и документов, подтверждающих обеспечение исполнения своих обязательств по договору займа (договор поручительства, договор страхования приобретаемого (строящегося) с использованием займа жилья, договор страхования жизни и трудоспособности заемщика, договор страхования риска утраты права собственности заемщика на приобретенное (построенное) с использованием займа жилье);
перечисление субсидии или займа - в течение 20 рабочих дней со дня представления заявителем документов, указанных в приложении N 5 к настоящему административному регламенту;
возврат документов Организацией-исполнителем заявителю в случае выявления несоответствия приобретаемого или строящегося жилья требованиям частей 3 и 8 статьи 3, частей 2 и 3 статьи 5 Закона N 128 - в течение 10 рабочих дней со дня их поступления.
В случае если фактическая (сметная) стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) гражданином жилья меньше средней рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья на день принятия Уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области решения о предоставлении субсидии или займа либо фактическая (планируемая) площадь приобретаемого (строящегося) гражданином жилья меньше нормы площади жилья, установленной для расчета размера субсидии или займа:
- осуществление перерасчета размера субсидии или займа и направление документов на рассмотрение в Уполномоченный орган - в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в приложении N 5 к настоящему административному регламенту;
- принятие решения об изменении размера субсидии или займа - в течение 10 рабочих дней со дня поступления от Организации-исполнителя документов, указанных в приложении N 5 к настоящему административному регламенту;
- заключение Организацией-исполнителем с гражданином дополнительного соглашения к договору об использовании субсидии или займа, договору займа (в случае предоставления займа), перечисление средств субсидии или займа - в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об изменении размера субсидии или за
Основание
поступление заявления о предоставлении субсидии или займа и документов, указанных в приложении N 3 к настоящему административному регламенту (далее - заявление и документы), в Организацию-исполнитель
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.