ЕПГУ

Описание

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности (ст. 22 ЖК РФ).

Документы, необходимые для получения услуги

• Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)
• Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
• Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
• Заявление об исправлении технической ошибки
• Заявление о переводе помещения
• План переводимого помещения с его техническим описанием
• План переводимого помещения с его техническим описанием
• Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
• Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
• Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
• Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
• Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
• Сведения из карты территориального зонирования Правил землепользования и застройки в форме выкопировки
• Сведения из карты территориального зонирования Правил землепользования и застройки в форме выкопировки
• Сведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия
• Сведения об отнесении недвижимого имущества к объектам культурного наследия
• Сведения о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации)
• Сведения о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации)
• Сведения органов опеки и попечительства из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)
• Сведения органов опеки и попечительства из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующим на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)
• Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц
• Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц
• Сведения Управления Министерства внутренних дел России по Тюменской области о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)
• Сведения Управления Министерства внутренних дел России по Тюменской области о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)
• Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению (имеющих общую с переводимым помещением стену или расположенных непосредственно над или под переводимым помещением), на перевод жилого помещения в нежилое помещение (оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление

Срок предоставления

Решение о переводе или об отказе в переводе
помещения должно быть принято в течение 45 календарных дней со дня получения
Администрацией документов (сведений), обязанность по предоставлению которых
возложена на заявителя. В случае обращения заявителя через МФЦ срок принятия
решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня
передачи МФЦ таких документов в Администрацию.

Основание

Основанием для начала предоставления услуги является обращение заявителя (представителя заявителя) с заявлением и иными необходимыми документами посредством личного приема в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронной форме в Администрацию (в приемочную комиссию).

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Отказ в предоставлении муниципальной услуги (принятие решения об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение) допускается в случае:


1) непредставления
документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;


2) поступления в
орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти,
органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной
власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос,
свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.7.1.
Регламента, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий
документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе
помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган,
осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил
заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и
(или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от заявителя такие
документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления
уведомления;


3) представление
документов в ненадлежащий орган;


4) несоблюдение
условий перевода помещения, предусмотренных
статьей 22 Жилищного кодекса Российской
Федерации;


5) несоответствие
проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям
законодательства.


Непредставление (несвоевременное представление)
органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации,
указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.2 Регламента, в Администрацию не может являться
основанием для отказа в предоставлении заявителю муниципальной услуги.



Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

Основания для отказа в приеме документов
Основанием
для отказа в приеме документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение
установленных законодательством условий признания действительности усиленной
квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального
закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»