Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя в случае, если от имени заявителя действует его представитель (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном обращении)
- Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется)
- Заявление о переводе помещения
- Заявление о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом жилом (нежилом) помещении
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
- Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое помещение на основании договора социального найма
- согласие всех собственников, в случае если при переводе затрагивается общее имущество собственников многоквартирного дома.
- Согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире
Срок предоставления
Решение о переводе или об отказе в
переводе помещения должно быть принято в течение 45 календарных дней со дня
получения Администрацией документов (сведений), обязанность по предоставлению
которых возложена на заявителя. В случае обращения Заявителя через МФЦ срок
принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со
дня передачи МФЦ таких документов в Администрацию.
Документы, указанные в пункте 2.3.2. Регламента, направляются (выдаются)
заявителю не позднее 20 рабочих дней со дня регистрации в приемочной комиссии
Заявления о выдаче документа, подтверждающего завершение переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения.
Основание
обращение Заявителя (представителя Заявителя) с Заявлением и иными документами, установленными пунктом 2.6.1. Регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
2.8. Исчерпывающий перечень
оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги
Основанием для отказа в
приеме документов, поступивших в электронной форме, является несоблюдение
установленных законодательством условий признания действительности усиленной
квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального
закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее - условия
действительности электронной подписи).
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в
предоставлении муниципальной услуги или приостановления предоставления
муниципальной услуги
2.9.1. Отказ в предоставлении
муниципальной услуги (принятие решения об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение) допускается в случае:
1) непредставления документов,
обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступления в орган, осуществляющий
перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного
самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу
местного самоуправления организации на межведомственный запрос,
свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, указанных в подпунктах
1, 2, 3 пункта 2.7.1. Регламента, необходимых для перевода жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если
соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если
орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа
уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить
документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получил от
заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня
направления уведомления;
3) представление документов в
ненадлежащий орган;
4) несоблюдение условий перевода
помещения;
5) несоответствие проекта переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9.2. Отказ в предоставлении
муниципальной услуги (в части выдачи документа, подтверждающего завершение
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения) допускается в
случае:
1) неисполнения условий решения о
переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение, в том числе несоответствие выполненных работ по переустройству и
(или) перепланировке и (или) иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации переводимого помещения
проекту, указанному в подпункте 3 пункта 2.6.1. Регламента;
2) если Заявитель не предоставил
приемочной комиссии доступ в переводимое помещение для подтверждения (приемки)
завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ в
установленные в соответствии с подразделом 3.4. Регламента день и время.
2.9.3. Решение об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
должно содержать конкретные основания отказа, предусмотренные частью 1 статьи
24 Жилищного кодекса РФ (указаны подпункте 2.9.1. Регламента), а также
положения заявления или документов, в отношении которых выявлены такие
основания.
В решении об отказе в предоставлении
муниципальной услуги (в части выдачи документа, подтверждающего завершение
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения) указываются
конкретные основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.9.2. Регламента, а в
случае отказа по основанию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 2.9.2.
Регламента, перечисление работ по переустройству и (или) перепланировке и (или)
иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации переводимого помещения,
не соответствующих проекту, указанному в подпункте 3 пункта 2.6.1. Регламента,
и их недостатки.
2.9.4. Основания для приостановления
предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
2.9.5. Непредставление (несвоевременное
представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов
и информации, указанных в пункте 2.7.1. Регламента, в Администрацию не может
являться основанием для отказа в предоставлении заявителю муниципальной услуги.