Описание
Рассмотрение заявлений и принятие решений об утверждении
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Заявление (устранение допущенной ошибки)
- Заявление (утверждение схемы земельного участка)
- Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Единого государственного реестра юридических лиц
- Сведений из Единого государственного реестра недвижимости
- Сведений из приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства) (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании приказа (постановления) об установлении опеки (попечительства), принятого органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации)
- Сведений о государственной регистрации актов о рождении (в случае подачи заявления представителем заявителя, действующего на основании свидетельства о рождении ребенка, выданного органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации)
- Сведений о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя)
- Схема расположения земельного участка (подготовленная заявителем)
Срок предоставления
2.4.1. Срок
со дня поступления заявления по день направления (выдачи) заявителю решения об
утверждении схемы расположения земельного участка или решения об отказе в
утверждении схемы расположения земельного участка при образовании путем раздела
земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного)
пользования, аренды или безвозмездного пользования – не более 10 рабочих дней.
Основание
Основанием
для начала административной процедуры является личное обращение заявителя
(представителя заявителя) в МФЦ с заявлением
и приложенными к нему документами, установленными подразделом 2.6
настоящего регламента (далее - документы), или поступление заявления и
документов в администрацию в электронной форме,
посредством почтового отправления.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ
2.9.1. Основаниями
для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае подачи заявления об
утверждении схемы расположения земельного участка при образовании путем раздела земельного
участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования,
аренды или безвозмездного пользования, являются:
1) несоответствие
схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены в соответствии с Приказом Минэкономразвития
России от 27.11.2014 №762 «Об утверждении требований к подготовке
схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в
форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в
форме документа на бумажном носителе»;
2) полное
или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование
которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного
участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении
схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка
схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9
Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным
участкам;
4) несоответствие
схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории;
5) расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории.
2.9.1.1. Дополнительными к установленным пунктом 2.9.1
настоящего подраздела основаниям для отказа в предоставлении муниципальной
услуги в случае подачи заявления об утверждении схемы расположения земельного
участка при образовании земельного участка для его продажи или предоставления в
аренду путем проведения аукциона, являются:
1) в отношении земельного участка не установлено разрешенное
использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует
целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении
аукциона;
2) земельный участок полностью расположен в границах зоны с
особыми условиями использования территории, установленные ограничения
использования земельных участков в которой не допускают использования
земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного
участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;
3) земельный участок не отнесен к определенной категории
земель;
4) земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды;
5) на земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим
лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения
(в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение
которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания,
сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные
частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) на земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом
другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного
строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе
одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации;
7) земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии;
8) земельный участок в соответствии с утвержденными
документами территориального планирования и (или) документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения;
9) земельный участок предназначен для размещения здания или
сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации,
государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной
инвестиционной программой;
10) в отношении земельного участка принято решение о
предварительном согласовании его предоставления;
11) в отношении земельного участка поступило заявление о
предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении
земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;
12) земельный участок является земельным участком общего
пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории
общего пользования;
13) земельный участок изъят для государственных или
муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для
государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного
дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции.
2.9.2. Непредставление
(несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному
запросу документов и информации, указанных в подразделе 2.7 настоящего
регламента, в администрацию не может являться основанием для отказа в
предоставлении заявителю (представителю заявителя) муниципальной услуги.
Приостановление
2.9.3. Основанием для приостановления предоставления
муниципальной услуги в части утверждения схемы расположения земельного участка при образовании
земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения
аукциона является случай,
когда на момент поступления в
администрацию, МФЦ заявления об утверждении схемы расположения земельного
участка на рассмотрении в администрации находится представленная ранее другим
лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных
участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или
полностью совпадает.