Описание
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя
- Документы, подтверждающие, что конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки
- Документы, подтверждающие, что конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки
- Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Схема планировочной организации земельного участка с размещением объекта капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение, с указанием параметров объекта капитального строительства (этажность, высотность, общая площадь, площадь застройки, границы зоны размещения объекта капитального строительства)
Срок предоставления
Срок административной процедуры по рассмотрению заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 98 календарных дней со дня поступления в Комиссию или ГАУ "МФЦ" заявления о предоставлении муниципальной услуги до дня регистрации результата предоставления муниципальной услуги.
Срок административной процедуры по рассмотрению заявления о предоставлении муниципальной услуги в случаях, не предусматривающих проведение общественных обсуждений в соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не может превышать 69 календарный день со дня поступления такого заявления в Комиссию или ГАУ "МФЦ" до дня регистрации результата предоставления муниципальной услуги.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее при личном
обращении заявителя или посредством почтового отправления, подлежит регистрации
в день его поступления.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в
электронном виде, регистрируется в день его поступления, а в случае его
поступления в нерабочий день или за пределами рабочего времени рабочего дня -
не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.
Срок административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
а) при личном приеме документов не должен превышать 15 минут. В случае установления факта наличия оснований для отказа в приеме документов, срок выполнения процедуры не должен превышать 10 рабочих дней;
б) при подаче документов посредством почтового отправления - 1 рабочий день. В случае установления факта наличия оснований для отказа в приеме документов, срок выполнения процедуры не должен превышать 10 рабочих дней;
в) при подаче документов в электронном виде - 1 рабочий день. В случае установления факта наличия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом "а" пункта 2.9 Регламента, срок выполнения процедуры не должен превышать 3 рабочих дней, подпунктами "б", "в" пункта 2.9 Регламента - 10 рабочих дней.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в МФЦ посредством личного приема либо в Комиссию в электронной форме или посредством почтового отправления.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для приостановления предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
Основания для приостановления предоставления разрешения на отклонение отсутствуют
Основания для отказа в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме документов являются:
а) несоблюдение условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, которые заявитель должен представить самостоятельно, либо представление указанных документов, не соответствующих требованиям, установленным действующим законодательством, настоящим Регламентом, в том числе документов, содержащих подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления, а также имеющих повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов;
в) несоответствие заявления о предоставлении муниципальной услуги форме, установленной в приложении 2 либо приложении 3 к Регламенту (не применяется в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме), или его заполнение не в полном объеме.
Отказ в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
В целях подготовки проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение для рассмотрения на общественных обсуждениях, представленные заявителем документы проверяются на предмет:
- соответствия запрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства требованиям нормативно-правовых актов, в том числе техническим регламентам;
- наличия документов и (или) информации в органах государственной власти, органах местного самоуправления, учреждениях, необходимых для предоставления муниципальной услуги и запрашиваемых в рамках предоставления муниципальной услуги;
- отсутствия оснований, установленных частью 6.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- наличия оснований, установленных частью 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае обращения заявителя в соответствии с частью 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
- отсутствия противоречивых сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.7 Регламента, и (или) документах (сведениях), полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
- наличия образованного в соответствии с земельным законодательством земельного участка, в отношении которого поступило заявление о предоставлении муниципальной услуги;
- расположения земельного участка в границах территории, на которую действие градостроительных регламентов распространяется;
- обращения лица с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, являющегося правообладателем земельного участка;
- наличия у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
- наличия в заявлении о предоставлении муниципальной услуги всех правообладателей земельного участка, в том числе их подписей;
- действительности таких документов в соответствии с действующим законодательством.В случае, если представленные заявителем и (или) полученные в рамках
межведомственного взаимодействия документы, сведения не соответствуют
требованиям, указанным в пункте 3.2.3.2 Регламента,
подготавливается и направляется заявителю уведомления Департамента о
невозможности подготовки проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение
для рассмотрения на общественных обсуждениях.
Глава города Тюмени принимает решение об отказе в выдаче разрешения на отклонение на основании рекомендаций Комиссии.Комиссия осуществляет подготовку рекомендации об отказе в предоставлении разрешения на отклонение в случае:
а) поступления обоснованных возражений о нарушении (возможном нарушении) прав и законных интересов участников общественных обсуждений в рамках проведения общественных обсуждений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
г) если конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка благоприятны для застройки (применяется при подаче заявления о представлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в связи с неблагоприятными для застройки конфигурацией, инженерно-геологическими или иными характеристиками земельного участка). Комиссия принимает соответствующее решение с учетом документов, предусмотренных абзацем вторым пункта 2.8 Регламента;
д) размеры земельных участков, в отношении которых запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, находятся в пределах установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков (применяется при подаче заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в связи с несоответствием размеров земельного участка установленным градостроительным регламентом минимальным размерам земельных участков);л) наличия оснований, установленных частью 6.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.