Документы, необходимые для получения услуги
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей)
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для Заявителей - юридических лиц);
- документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель Заявителя
- документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
- документы территориального планирования и (или) проект планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- заявление о предоставлении земельного участка
- заявление с указанием места расположения испрашиваемого земельного участка
- кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке
- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства
- проект межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом
- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
Срок предоставления
Срок со дня поступления
заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или
о предоставлении земельного участка по день опубликования извещения о
предоставлении земельного участка (с учетом необходимости обращения в органы
(организации), участвующие в предоставлении муниципальнойуслуги)- 30 календарных
дней.
Срок со дня
поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного
участка или о предоставлении земельного участка по день принятия решения
Администрациейоб отказе в
предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в
предоставлении земельного участка и направления (выдачи) его Заявителю (с
учетом необходимости обращения в органы (организации), участвующие в
предоставлении муниципальнойуслуги)
- 30 календарных дней.
Срок со дня
опубликования извещения о предоставлении земельного участка по день направления
(выдачи) Заявителю проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды
земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение
границ испрашиваемого земельного участка (в случае, если заявления иных
граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе
не поступили) - 60 календарных дней;
Срок со дня
опубликования извещения о предоставлении земельного участка по день принятия
решения Администрациейо предварительном
согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый
земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, и
направления (выдачи) его Заявителю (в случае, если заявления иных граждан,
крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не
поступили) - 60 календарных дней;
Срок со дня
поступления заявления о предоставлении земельного участка по день направления
(выдачи) Заявителю проекта договора купли–продажи или проекта договора аренды
земельного участка, если не требуется образование испрашиваемого земельного
участка или уточнение его границ (в случае, если было принято решение Администрации
о предварительном согласовании земельного участка) – 30 календарных дней;
Срок со дня
поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о
намерении участвовать в аукционе по день принятия решения Администрацией об отказе
в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и направления
(выдачи) его Заявителю- 7 календарных
дней;
Срок со дня
поступления заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о
намерении участвовать в аукционе по день принятия решения Администрацией об
отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и
направления (выдачи) его Заявителю- 7
календарных дней.
Основание
Муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о
предоставлении земельного участка гражданам для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного
хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка (за исключением случаев подачи заявления о предоставлении земельного участка на основании решения Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка):
- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано, предусмотренное земельным законодательством, заявление о предоставлении земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
- на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен, предусмотренный земельным законодательством, объект и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
- на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого, размещено в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным земельным законодательством;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено, в соответствии с требованиями земельного законодательства, извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
- площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
- предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
-
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом
решении лицо;
-
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок изъят для муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для
которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных
участков, изъятых для муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке,
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральнымзаконом«О государственном кадастре недвижимости»;
-
площадь земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения
земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с
которыми такой земельный участок образован, более чем на десять
процентов.