Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области

Получение разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов)

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов)» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
  • Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
  • Заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации
  • Заявление на выдачу разрешения на строительство объектов капительного строительства
  • Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
  • Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса
  • Пояснительная записка
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
  • Проект организации строительства объекта капитального строительства
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
  • Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
  • Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской случаев реконструкции многоквартирного дома
  • Соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций
  • Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
  • Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
  • Схемы, отображающие архитектурные решения
  • Схемы, отображающие архитектурные решения

Срок предоставления

Срок предоставления государственной услуги не более 7 (семи)
рабочих дней со дня получения Министерством заявления (уведомления).
В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на
строительство объекта капитального строительства, который не является линейным
объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах
территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к
заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение
Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора
Ульяновской области, указанное в части 10.1 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ), либо в
заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на
типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется
строительство или реконструкция объекта капитального строительства,
уполномоченный орган выдаёт разрешение на строительство в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения указанного
заявления.

Основание

Поступление заявлений о предоставлении государственной услуги, составленное в свободной форме с указанием вех прилагаемых документов.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1
настоящего административного регламента (за исключением документов, которые
заявитель вправе представить по собственной инициативе);
2) несоответствие представленных заявителем документов
требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на
строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи
разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки
территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых
для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории), а также разрешённому использованию
земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с
земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату
выдачи разрешения на строительство, требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Неполучение или несвоевременное получение документов,
запрошенных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного
регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на
строительство.


Основания для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный
участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
реквизитов документов, предусмотренных соответственно подпунктами «а» - «г»
подпункта 2.6.2.1, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный
участок в случае, указанном в абзаце девятом подпункта 2.6.2.1, либо отсутствие
документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего административного
регламента (за исключением документов, которые заявитель вправе представить), в
случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о
переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании
земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана
образованного земельного участка, в случае, предусмотренном подпунктом 3
подпункта 2.6.2 настоящего административного регламента. При этом
градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем
за 3 (три) года до дня
направления уведомления, указанного в абзаце первом подпункта 2.6.2.1
настоящего административного регламента;
4) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в
связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для
внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана
земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство,
такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за 3 (три) года до
дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
5) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном подпунктом 3
подпункта 2.6.2 настоящего административного регламента, или в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в
связи с продлением срока действия такого разрешения;
6) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
7) наличие у Министерства информации о выявленном в
рамках государственного строительного надзора, государственного земельного
надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ
по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого
разрешения или информации органа государственного строительного надзора об
отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения
является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 ГрК РФ, в
случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с
продлением срока действия разрешения на строительство;
8) подача заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения
на строительство.