Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка
- Градостроительный план земельного участка
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий полномочия представителя (заявителя) юридического (физического) лица (доверенность)
- Заявление о выдачи разрешения на строительство бюджетного учреждения «Управление архитектуры, строительства и дорожного хозяйства» муниципального образования «Сенгилеевский район»
- Заявление о продлении разрешения на строительство бюджетное учреждение «Управление архитектуры, строительства и дорожного хозяйства» муниципального образования «Сенгилеевский район»
- Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной до-кументации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, ут
- Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства(применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ)
- Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства(применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ)
- Пояснительная записка
- Правоустанавливающие документов на земельный участок
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
- Проект организации строительства объекта капитального строительства
- Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утверждённой в соответствии с частью 15 статьи 48ГрК РФ проектной документации
- Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
- Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, реконструкции, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
- Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий,
утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
- Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
- Схемы, отображающие архитектурные решения
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги составляет не
более 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган заявления (уведомления).
В случае, если подано заявление о выдаче
разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является
линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется
в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения,
и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение
Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора
Ульяновской области, указанное в части 10.1 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется
строительство или реконструкция объекта капитального строительства,
уполномоченный орган выдаёт разрешение на строительство в течение 30 (тридцати)
календарных дней со дня получения указанного заявления.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство
. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:
1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом
2.6.1 настоящего административного регламента (за исключением документов,
которые заявитель вправе представить по собственной инициативе);
2) несоответствие представленных заявителем
документов требованиям
к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного
участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта
требованиям проекта планировки территории
и проекта межевания территории (за исключением
случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не
требуется подготовка документации по планировке территории), а также
разрешённому использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии
с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство,
требованиям, установлены
в разрешении на отклонение от предельных
параметров разрешённого строительства, реконструкции;
3) отсутствие документации по планировке
территории, утверждённой
в соответствии с договором о развитии застроенной
территории или договором
о комплексном развитии территории (в случае, если
строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на
территории, в отношении которой уполномоченным органом принято решение о
развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории
по инициативе уполномоченного органа, за исключением случая принятия решения
о самостоятельном осуществлении комплексного
развития территории);
4) поступление от Управления по охране объектов культурного
наследия администрации Губернатора Ульяновской области заключения о
несоответствии раздела проектной документации объекта капитального
строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к
архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным
градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне,
расположенной в границах территории исторического поселения регионального
значения(в случае, указанном
в подпункте 2.6.1.1 подпункта 2.6.1 пункта 2.6
настоящего административного регламента).
Неполучение или несвоевременное получение
документов, запрошенных
в соответствии с пунктом 2.6 настоящего
административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче
разрешения на строительство.
Основаниями для отказа во внесении
изменений в разрешение на строительство являются:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на
земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
реквизитов документов, предусмотренных соответственно подпунктами «а» - «г»
подпункта 2.6.2.1
подпункта 2.6.2 пункта 2.6 настоящего
административного регламента,
или отсутствие правоустанавливающего документа на
земельный участок в случае, указанном в абзаце девятом подпункта 2.6.2.1, либо
отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 пункта 2.6 настоящего
административного регламента (за исключением документов, которые заявитель
вправе представить по собственной инициативе), в случае поступления заявления о
внесении изменений
в разрешение на строительство, кроме заявления о
внесении изменений в разрешение
на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого разрешения;
2) недостоверность сведений, указанных в
уведомлении о переходе прав
на земельный участок, права пользования недрами,
об образовании земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного
плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном подпунктом 3
подпункта 2.6.2 пункта 2.6 настоящего административного регламента. При этом
градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем
за три года до дня направления уведомления,
указанного в абзаце первом подпункта 2.6.2.1 настоящего административного
регламента;
4) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления
о внесении изменений в разрешение на строительство
исключительно в связи
с продлением срока действия такого разрешения. В
случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство
градостроительного плана земельного участка, выданного после получения
разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не
ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство;
5) несоответствие планируемого объекта
капитального строительства разрешённому использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о
внесении изменений
в разрешение на строительство, в случае,
предусмотренном подпунктом 3 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 настоящего
административного регламента, или
в случае поступления заявления о внесении
изменений в разрешение
на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение
на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого разрешения;
6) несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение
от предельных параметров разрешённого
строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о
внесении изменений в разрешение
на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение
на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого разрешения;
7) наличие у уполномоченного органа информации о
выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного
земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия
начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о
внесении изменений
в разрешение на строительство в связи с продлением
срока действия такого разрешения или информации органа государственного
строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление
такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5
статьи 52 ГрК РФ,
в случае, если внесение изменений в разрешение на
строительство связано
с продлением срока действия разрешения на
строительство. В этом случае уполномоченный орган обязан запросить такую
информацию в соответствующих органе государственной власти или органе местного
самоуправления, в том числе
с использованием единой системы межведомственного
электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем
межведомственного электронного взаимодействия Ульяновской области;
8) подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока
действия разрешения
на строительство.