Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или иной документ, его заменяющий)
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на образуемых земельных участках, в письменной форме
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на образуемых земельных участках, в письменной форме
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
Срок предоставления
Срок
предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 (тридцати) календарных дней со дня
поступления заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на
которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной
собственности.
Срок
рассмотрения заявления может быть продлён не более чем до 45 (сорока пяти)
календарных дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган о
перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности или государственная собственность на которые не
разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности2
в случае, если схема расположения земельного участка на кадастровом плане
территории, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок,
подлежит согласованию с Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской
области. О продлении срока рассмотрения заявления о перераспределении земель и
(или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или
государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка,
находящегося в частной собственности, уполномоченный орган соответственно
уведомляет заявителя.
Основание
Поступление заявления и приложенных документов в уполномоченный орган.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
заявление о
перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1
статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
не
представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4
статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если
земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами
указанных лиц;
на земельном
участке, на который возникает право частной собственности, в результате
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект
незавершённого строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за
исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не
завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который
предусмотрен пунктом 3
статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и наличие
которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его
разрешенным использованием;
проектом
межевания территории или схемой расположения земельного участка
предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной
собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или
ограниченных в обороте;
образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путём
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или
муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или
муниципальных нужд;
проектом
межевания территории или схемой расположения земельного участка
предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной
собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о
проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в
отношении такого земельного участка принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истёк;
образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путём
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или
муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном
согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении
земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном
согласовании или этом предоставлении;
в результате
перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который
возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные
максимальные размеры земельных участков;
образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путём
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без
нарушения требований, предусмотренных статьёй 11.9 Земельного кодекса
Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных
участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
границы
земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в
соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости»;
имеются
основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка,
предусмотренные пунктом 16
статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
приложенная
к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения
земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным
участкам, предусмотренных статьёй 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации,
или не соответствует утверждённым проекту планировки территории,
землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной
территории;
земельный
участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного
участка, расположен в границах территории, в отношении которой утверждён проект
межевания территории;
площадь
земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает
площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного
участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой
земельный участок был образован, более чем на десять процентов;
поступившее
в течение тридцати дней со дня получения схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане территории уведомление Министерства природы и цикличной
экономики Ульяновской области об отказе в согласовании схемы расположения
земельного участка.