Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
- Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
- Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности
- Подготовленная заявителем в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
- Подготовленная заявителем в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, либо лист записи из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, либо лист записи из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Согласие заявителя на обработку персональных данных
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на образуемых земельных участках, в письменной форме
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30
(тридцати) календарных дней со дня поступления заявления о перераспределении
земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
или государственная собственность на которые не разграничена, и земельного
участка, находящегося в частной собственности.
Срок рассмотрения заявления может быть продлён не более чем
до 45 (сорока пяти) календарных дней со дня поступления заявления о
перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности или государственная собственность на которые не
разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности в
случае, если схема расположения земельного участка на кадастровом плане
территории, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок,
подлежит согласованию с Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской
области.
Основание
Поступление заявления и приложенных документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) заявление о перераспределении земельных участков подано в
случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ;
2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных
в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, если земельные участки, которые
предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном участке, на который возникает право частной
собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося
в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание,
сооружение, объект незавершённого строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических
лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого
не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который
предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и наличие которого не
препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным
использованием;
4) проектом межевания территории или схемой расположения
земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка,
находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков,
находящихся в государственной иди муниципальной собственности и изъятых из
оборота или ограниченных в обороте;
5) образование земельного участка или земельных участков
предусматривается путём перераспределения земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для
государственных или муниципальных нужд;
6) проектом межевания территории или схемой расположения
земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка,
находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом
аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, либо в отношении такого земельного участка
принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок
действия которого не истёк;
7) образование земельного участка или земельных участков
предусматривается путём перераспределения земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в
государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано
заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или
заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в
этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8) в результате перераспределения земельных участков площадь
земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет
превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
9) образование земельного участка или земельных участков
предусматривается путём перераспределения земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный
земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьёй 11.9
Земельного кодекса РФ, за исключением случаев перераспределения земельных
участков в соответствии
с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса
РФ;
10) границы земельного участка, находящегося в частной
собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
11) имеются основания для отказа в утверждении схемы
расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10
Земельного кодекса РФ;
12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных
участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением
требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных статьёй 11.9
Земельного кодекса РФ, или не соответствует утверждённым проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории;
13) земельный участок, образование которого предусмотрено
схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в
отношении которой утверждён проект межевания территории;
14) площадь земельного участка, на который возникает право
частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в
схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в
соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на
десять процентов;
15) отсутствие согласия в письменной форме на образование
земельного участка землепользователей, землевладельцев, арендаторов,
залогодержателей земельных участков, из которых при их разделе, объединении,
перераспределении или выделе образуются земельные участки, а также
собственников объектов недвижимости, расположенных на образуемых земельных
участках, за исключением случаев образования земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и предоставленных
государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или
муниципальным учреждениям, либо образования таких земельных участков на
основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение
или выдел земельных участков в обязательном порядке;
16) земельный участок, указанный в заявлении, образуется из
земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением
случаев, установленных федеральными законами;
17) сведения об исходном земельном участке, указанном в
заявлении содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, носят
временный характер;
18) отсутствие предусмотренных федеральными законами
документов, подтверждающих полномочия лиц, обратившихся с заявлением, а также
лиц, давших согласие в письменной форме от лица землепользователей,
землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых
при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные
участки, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на данных
земельных участках;
19) наличие противоречий между сведениями о земельном
участке, содержащимися в представленных документах, и сведениями об этом
земельном участке, полученными уполномоченным органом в порядке
межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с требованиями
Земельного кодекса Российской Федерации при подготовке и утверждении схемы
расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
20) поступившее в течение тридцати дней со дня получения
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
уведомление Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области об
отказе в согласовании схемы расположения земельного участка.