Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или иной документ, его заменяющий)
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на образуемых земельных участках, в письменной форме
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
Срок предоставления
Срок
предоставления муниципальной услуги составляет не более 30
(тридцати) календарных дней со дня поступления заявления о
перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельного
участка, находящегося в частной собственности.
Срок
рассмотрения заявления может быть продлён не более чем до 45 (сорока пяти)
календарных дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган о перераспределении земель и (или) земельных
участков, находящихся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности2 в
случае, если схема расположения земельного участка на кадастровом плане
территории, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию с Министерством природы
и цикличной экономики Ульяновской области. О продлении срока рассмотрения
заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или
государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной
собственности2, уполномоченный орган соответственно
уведомляет заявителя.
Основание
Поступление заявления и приложенных документов в уполномоченный орган.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Оснований для приостановления
предоставления муниципальной услуги законодательством
Российской Федерации не предусмотрено.
Основания
для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
заявление о перераспределении земельных
участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28
Земельного кодекса Российской Федерации;
не представлено в письменной форме
согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации,
если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
на земельном участке, на который возникает право частной
собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной
собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект
незавершённого строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за
исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не
завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен
пунктом 3 статьи 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации и наличие которого не препятствует использованию земельного
участка в соответствии с его разрешенным использованием;
проектом межевания территории или схемой расположения
земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка,
находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в
обороте;
образование земельного участка или земельных участков
предусматривается путём перераспределения земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или
муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или
муниципальных нужд;
проектом межевания территории или схемой расположения
земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок
действия которого не истёк;
образование земельного участка или земельных участков
предусматривается путём перераспределения земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
в результате перераспределения земельных участков площадь
земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет
превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
образование земельного участка или земельных участков
предусматривается путём перераспределения земельного участка, находящегося в
частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьёй 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за
исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4
пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
границы земельного участка, находящегося в частной
собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
имеются основания для отказа в утверждении схемы
расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10
Земельного кодекса Российской Федерации;
приложенная к заявлению о перераспределении земельных
участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением
требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных статьёй 11.9
Земельного кодекса Российской Федерации, или не соответствует утверждённым проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории;
земельный участок, образование которого предусмотрено
схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в
отношении которой утверждён проект межевания территории;
площадь земельного участка, на который возникает право
частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в
схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в
соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять
процентов;
поступившее в течение тридцати дней со дня получения
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
уведомление Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области об
отказе в согласовании схемы расположения земельного участка.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Оснований для отказа в приёме документов
необходимых для предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
В течение десяти дней со дня поступления
заявления уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не
соответствует требованиям, установленным пунктом 2 статьи 39.29 Земельного
кодекса Российской Федерации, или к заявлению не приложены документы, указанные
в подпунктах 2-7 пункта 2.6 административного регламента, либо если заявление подано
в ненадлежащий орган местного самоуправления. При этом должны быть указаны все
причины возврата заявления о перераспределении земельных участков.