Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
- Договор о развитии застроенной территории/договор о комплексном развитии территории
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГкРФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утверждённое привлечённым этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГкРФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утверждённое привлечённым этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49ГкРФ, предоставленное Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области или организацией, проводившими экспертизу проектной документации
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49ГкРФ, предоставленное Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области или организацией, проводившими экспертизу проектной документации
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Заключение Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства
- Заявление на выдачу (продление) разрешения на строительство, реконструкцию
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
- Правоустанавливающие документы на земельные участки в случае, указанном в подпункте 1 подпункта 2.6.2
- Правоустанавливающие документы на земельные участки в случае, указанном в подпункте 1 подпункта 2.6.2
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
- Разрешение на строительство, срок которого заявитель просит продлить
- Разрешение на строительство, срок которого заявитель просит продлить
- Результаты инженерных изысканий
- Решение об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями подпунктами 2 и 3 подпункта 2.6.2
- Решение об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями подпунктами 2 и 3 подпункта 2.6.2
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном подпунктом 4 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 административного регламента
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном подпунктом 4 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 административного регламента
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае реконструкции такого объекта)
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае реконструкции такого объекта)
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги
составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления в уполномоченный
орган заявления (уведомления).
В случае, если подано заявление о выдаче
разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не
является линейным объектом и строительство или реконструкция которого
планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального
значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено
заключение органа по охране объектов культурного наследия, указанное в части 10.1
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на
типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется
строительство или реконструкция объекта капитального строительства,
уполномоченный орган выдает разрешение на строительство в течение 30 (тридцати)
календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной
услуги в уполномоченный орган.
Основание
Подача заявления о выдаче разрешения на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство
Основаниями для отказа во внесении изменений в
разрешение на
строительство являются:
отсутствие в уведомлении о переходе прав на
земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
реквизитов документов, предусмотренных соответственно подпунктами «а»-«г» пункта
2.6.2.1, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в
случае, указанном в абзаце 13 пункта 2.6.2.1, либо отсутствие документов,
предусмотренных пунктом 2.6.1 административного регламента (за исключением
документов, которые заявитель вправе представить), в случае поступления заявления
о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения;
недостоверность сведений, указанных в
уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об
образовании земельного участка;
несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного
плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном подпунктом 3
пункта 2.6.2 административного регламента. При этом градостроительный
план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за 3 (три) года до дня
направления уведомления, указанного в подпункте 1 пункта 2.6.2.1
административного регламента;
несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение
на строительство градостроительного плана земельного участка в случае
поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в
связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для
внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана
земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство,
такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за 3 (три) года до
дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
несоответствие планируемого объекта
капитального строительства разрешённому использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о
внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном подпунктом
3 пункта 2.6.2 административного регламента, или в случае поступления
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме згшвления о
внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения;
несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции,
в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство
исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
наличие у уполномоченного органа информации о
выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного
земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия
начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока
действия такого разрешения или информации органа государственного строительного
надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого
извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52
ГрК РФ, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано
с продлением срока действия разрешения на строительство.
В этом случае уполномоченный орган обязан
запросить такую информацию в соответствующих органе государственной власти или
органе местного самоуправления, в том числе с использованием единой системы электронного
взаимодействия и подключаемой к ней региональной системы межведомственного
электронного взаимодействия Ульяновской области.
подача заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока
действия разрешения на строительство.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство
Основаниями для отказа в выдаче разрешения на
строительство являются:
отсутствие документов, предусмотренных пунктом
2.6.1 административного регламента (за исключением документов, которые
заявитель вправе представить по собственной инициативе);
несоответствие представленных заявителем
документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в
случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта
планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев,
при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется
подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному
использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и
действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям,
установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции;
отсутствие документации по планировке
территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной
территории или договором о комплексном развитии территории (в случае, если
строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории,
в отношении которой уполномоченным органом принято решение о развитии
застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе
уполномоченного органа, за исключением случая принятия решения о
самостоятельном осуществлении комплексного развития территории).
поступление от органа по охране объектов
культурного наследия Ульяновской области заключения о несоответствии раздела
проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического
поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального
строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к
территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического
поселения федерального или регионального значения (в случае, указанном в
2.6.1.1 административного регламента).
Неполучение или несвоевременное получение
документов, запрошенных в соответствии с пунктом 2.6 административного
регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на
строительство.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.