Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности
- Подготовленная заявителем в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на образуемых земельных участках, в письменной форме
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги:
1) заявление о
перераспределении земельных участков подано в случаях, не
предусмотренных пунктом 1
статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) не
представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4
статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки,
которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном
участке, на который возникает право частной собственности, в результате
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершённого
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в
собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в
том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается
на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3
статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и наличие которого
не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его
разрешенным использованием;
4) проектом межевания
территории или схемой расположения земельного участка предусматривается
перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
5) образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путём
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или
муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или
муниципальных нужд;
6) проектом межевания
территории или схемой расположения земельного участка предусматривается
перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого
размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого
земельного участка принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истёк;
7) образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путём
перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и
земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или
муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о
предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о
предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом
предварительном согласовании или этом предоставлении;
8) в результате
перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который
возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные
максимальные размеры земельных участков;
9) образование
земельного участка или земельных участков предусматривается путём перераспределения
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых
возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований,
предусмотренных статьёй 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением
случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами
1и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;
10) границы земельного
участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в
соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости»;
11) имеются основания
для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные
пунктом 16
статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) приложенная к
заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного
участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам,
предусмотренных статьёй 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, или
не соответствует утверждённым проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13) земельный участок,
образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка,
расположен в границах территории, в отношении которой утверждён проект
межевания территории;
14) площадь земельного
участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь
такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка
или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный
участок был образован, более чем на десять процентов;
15) поступившее в
течение тридцати дней со дня получения схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане территории уведомление Министерства природы и цикличной
экономики Ульяновской области об отказе в согласовании схемы расположения
земельного участка.