Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Решение об образовании земельных участков
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги не более 3 рабочих дней со дня
поступления в уполномоченный орган заявления (уведомления).
В
случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта
капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство
или реклама которого планируется в границах территории исторического поселения
федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на
строительство не приложено заключение Управления по охране объектов культурного
наследия администрации Губернатора Ульяновской области, указанное в части 10.1
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на
типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется
строительство или реконструкция объекта капитального строительства,
уполномоченный орган выдаёт разрешение на строительство в течение
тридцати календарных дней со дня получения указанного заявления.
Основание
Юридическим фактом, инициирующим начало
административной процедуры, является поступление заявления в уполномоченный
орган о предоставлении муниципальной услуги.
Внесение изменений в разрешение на
строительство происходит в случае, если:
1. Физическое или юридическое лицо,
которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять
строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком
земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным
прежнему правообладателю земельного участка.
2. В случае образования земельного
участка путём объединения земельных участков, в отношении которых или одного из
которых в соответствии с ГрК РФ выдано разрешение на строительство, физическое
или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный
участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на
условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство.
3. В случае образования земельных
участков путём раздела, перераспределения земельных участков или выдела из
земельных участков, в отношении которых в соответствии с ГрК РФ выдано разрешение
на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на
образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких
земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на
строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального
строительства, установленных в соответствии с ГрК РФ и земельным
законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана
образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять
строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный
градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные
участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из
земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на
один из образованных земельных участков.
4. В случае переоформления лицензии
на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять
строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном
участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ,
связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением
на строительство.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в выдаче
разрешения на строительство являются:
отсутствие документов,
предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента (за
исключением документов, которые заявитель вправе представить по собственной
инициативе);
несоответствие представленных
заявителем документов требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного
участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта
требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за
исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также
разрешённому использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям,
установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное
получение документов, запрошенных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего
административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче
разрешения на строительство.
Основаниями для отказа во
внесении изменений в разрешение на строительство являются:
отсутствие в уведомлении о
переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании
земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно
подпунктами «а» - «г» подпункта 2.6.2.1 административного регламента, или
отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае,
указанном в абзаце девятом подпункта 2.6.2.1 административного регламента, либо
отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего
административного регламента (за исключением документов, которые заявитель
вправе представить), в случае поступления заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение
на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
недостоверность сведений,
указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования
недрами, об образовании земельного участка;
несоответствие планируемого
размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
градостроительного плана образованного земельного участка, в случае,
предусмотренном подпунктом 3 подпункта 2.6.2 настоящего административного
регламента. При этом градостроительный план земельного участка должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в
абзаце первом подпункта 2.6.2.1 настоящего административного регламента;
несоответствие планируемого
размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство или для внесения
изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного
участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство;
несоответствие планируемого
объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного
участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о
внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном
подпунктом 3 подпункта 2.6.2 настоящего административного регламента, или в
случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
несоответствие планируемого
размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в
разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений
в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия
такого разрешения;
наличие у уполномоченного органа
информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора,
государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля
факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с
продлением срока действия такого разрешения или информации органа
государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных
работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 ГрК РФ, в случае, если внесение изменений в
разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на
строительство;
подача заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до
истечения срока действия разрешения на строительство.