Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке, здании, сооружении, расположенных на испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц
- Договор о развитии застроенной территории (при предоставлении земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор)
- Договор пользования рыбоводным участком
- Договор пользования рыбоводным участком
- Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
- Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
- Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (паспорт или иной документ, его заменяющий)
- Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
- Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (не требуется в случае строительства здания, сооружения) (при предоставлении земельного участка религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения)
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу
- Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)
- Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
- Распоряжение Губернатора Ульяновской области
- Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка
- Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами
- Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
- Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
- Указ или распоряжение Президента Российской Федерации
- Утвержденный проект межевания территории
- Утвержденный проект планировки
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию
предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
или государственная собственность на который не разграничена, составляет не
более 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления.
Срок рассмотрения заявления может быть продлён не более чем до 45 (сорока
пяти) календарных дней со дня поступления заявления в случае, если схема
расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать
земельный участок, подлежит согласованию с Министерством природы и цикличной
экономики Ульяновской области. О продлении срока рассмотрения заявления о
предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный
орган соответственно уведомляет заявителя.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной
собственности или государственная собственность на который не разграничена,
приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или
представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия
решения об отказе в утверждении указанной схемы (до 45 (сорока пяти)
календарных дней).
Основание
Поступление заявления о предоставлении земельного
участка, и приложенных документов в уполномоченный орган.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания, по которым заявителю не может быть предоставлен земельный участок, который предстоит образовать
с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился
обладатель данных прав или подано заявление о предварительном согласовании
предоставления земельного участка гражданином и юридическим лицом для сельскохозяйственного,
охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не
предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные
участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской
Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны
и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более
чем пять лет;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением
случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой
земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных
участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства
или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является
земельным участком общего назначения);
на указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, либо с заявлением о предварительном согласовании предоставления
земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в
них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано
заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и в
отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о
сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными
требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены
обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса
Российской Федерации;
на указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены
сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено),
размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута,
или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса
Российской Федерации, либо с заявлением о предварительном согласовании предоставления
земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений
в них, этого объекта незавершенного строительства;
указанный в заявлении в заявлении о предварительном согласовании
предоставления земельного участка земельный участок является изъятым из оборота
или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве,
указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок является зарезервированным для
государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с
заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное
(бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в
аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной
территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом
заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой
земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор
о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду
земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном
развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по
строительству указанных объектов;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок является предметом аукциона;
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о
предварительном согласовании его предоставления, поступило заявление о
проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора
его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с
подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации не
принято решение об отказе в проведении этого аукциона;
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о
предварительном согласовании его предоставления, опубликовано и размещено
извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного
хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с
особыми условиями использования территории, установленные ограничения
использования земельных участков в которой не допускают использования
земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного
участка, указанными в заявлении о предварительном согласовании
предоставления земельного участка;
испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в
установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных
участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не
используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о
предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданином и
юридическим лицом для сельскохозяйственного, охотхозяйственного,
лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства
зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в
установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных
участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не
используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении
земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10
Земельного кодекса Российской Федерации;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предварительном согласовании предоставления земельного участка обратилось лицо,
не уполномоченное на строительство этих объектов;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания,
сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации,
государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих здания, сооружения;
предоставление земельного участка на заявленном виде прав не
допускается;
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о
предварительном согласовании его предоставления, принято решение о
предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не
истёк, и с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного
участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок изъят для государственных или
муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого
земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок
был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции.
Основания, по которым заявителю не может быть предоставлен земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
указанный в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился
обладатель данных прав или подано заявление о предварительном согласовании
предоставления земельного участка гражданином и юридическим лицом для сельскохозяйственного,
охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не
предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные
участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской
Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны
и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более
чем пять лет;
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением
случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой
земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных
участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства
или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является
земельным участком общего назначения);
на указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с
заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка
обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о
предварительном согласовании предоставления земельного участка и в отношении
расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной
постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в
сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности,
предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
на указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены
сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено),
размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута,
или объекты, размещенны