Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Заключение Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства
- Заявление о выдаче разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции
- Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
- Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута
- Проектная документация
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае реконструкции такого объекта)
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги не более 3 рабочих дней со дня
поступления в уполномоченный орган заявления (уведомления).
В
случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта
капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство
или реклама которого планируется в границах территории исторического поселения
федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на
строительство не приложено заключение Управления по охране объектов культурного
наследия администрации Губернатора Ульяновской области, указанное в части 10.1
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на
типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется
строительство или реконструкция объекта капитального строительства,
уполномоченный орган выдаёт разрешение на строительство в течение
тридцати календарных дней со дня получения указанного заявления.
Основание
Юридическим фактом, инициирующим начало
административной процедуры, является поступление заявления в уполномоченный
орган о предоставлении муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в выдаче
разрешения на строительство являются:
отсутствие документов,
предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента (за
исключением документов, которые заявитель вправе представить по собственной
инициативе);
несоответствие представленных
заявителем документов требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для
получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного
участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта
требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за
исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также
разрешённому использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям,
установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное
получение документов, запрошенных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего
административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче
разрешения на строительство.
Основаниями для отказа во
внесении изменений в разрешение на строительство являются:
отсутствие в уведомлении о
переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании
земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно
подпунктами «а» - «г» подпункта 2.6.2.1 административного регламента, или
отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае,
указанном в абзаце девятом подпункта 2.6.2.1 административного регламента, либо
отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего
административного регламента (за исключением документов, которые заявитель
вправе представить), в случае поступления заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение
на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
недостоверность сведений,
указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования
недрами, об образовании земельного участка;
несоответствие планируемого
размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
градостроительного плана образованного земельного участка, в случае,
предусмотренном подпунктом 3 подпункта 2.6.2 настоящего административного
регламента. При этом градостроительный план земельного участка должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в
абзаце первом подпункта 2.6.2.1 настоящего административного регламента;
несоответствие планируемого
размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство или для внесения
изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного
участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после
получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть
выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство;
несоответствие планируемого
объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного
участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о
внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном
подпунктом 3 подпункта 2.6.2 настоящего административного регламента, или в
случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
несоответствие планируемого
размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в
разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений
в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия
такого разрешения;
наличие у уполномоченного органа
информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора,
государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля
факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с
продлением срока действия такого разрешения или информации органа
государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных
работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 ГрК РФ, в случае, если внесение изменений в
разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на
строительство;
подача заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до
истечения срока действия разрешения на строительство.