Описание
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается Главой администрации города Ульяновска в форме постановления администрации города Ульяновска по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов не позднее чем через 45 календарных дней со дня предоставления указанных документов в администрацию района города Ульяновска.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность
- Заявление о переводе помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в отношении переводимого помещения в случае, если проведение данных работ требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в отношении переводимого помещения в случае, если проведение данных работ требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в отношении переводимого помещения в случае, если проведение данных работ требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение в случае, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение в случае, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Срок предоставления
Решение о
переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение принимается не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня
представления в уполномоченный орган документов, предусмотренных пунктом 2.6 административного регламента, обязанность по предоставлению которых
возложена на заявителя.
Основание
Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления со всеми прилагаемыми документами.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги
1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги
являются:
1) непредставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1-4, 6, 7 пункта 2.6 административного
регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
2) поступление в уполномоченный орган ответа на межведомственный запрос,
свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для
перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской
Федерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по
собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию
допускается в случае, если уполномоченный орган после получения указанного
ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю
представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в
соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не
получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 (пятнадцати)
рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представление документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения требованиям постановления Правительства Российской Федерации от
16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию»;
5) несоблюдение предусмотренных статьёй 22 Жилищного кодекса Российской
Федерации условий перевода помещения, а именно:
перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение допускается с учётом соблюдения требований Жилищного кодекса
Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;
перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к
переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих
доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать
такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью
жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным
гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности
на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается
только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного
дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под
квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
перевод жилого помещения в наёмном доме социального использования в нежилое
помещение не допускается;
перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления
религиозной деятельности не допускается;
перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое
помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность
обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если
право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с
обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, не-обходимых для предоставления муниципальной услуги
Оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.