Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
- Градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства
- Градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства
- Договор о развитии застроенной территории/договор о комплексном развитии территории
- Договор о развитии застроенной территории/договор о комплексном развитии территории
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГкРФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утверждённое привлечённым этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГкРФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утверждённое привлечённым этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49ГкРФ, предоставленное Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области или организацией, проводившими экспертизу проектной документации
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49ГкРФ, предоставленное Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области или организацией, проводившими экспертизу проектной документации
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
- Заключение Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства
- Заявление на внесение изменений в разрешение на строительство
- Заявление на выдачу/продление разрешения на строительство
- Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства
- Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса РФ)
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса РФ)
- Разрешение на строительство, срок которого заявитель просит продлить
- Разрешение на строительство, срок которого заявитель просит продлить
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утверждённой в соответствии с частью15 статьи 48ГрК РФ проектной документации
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утверждённой в соответствии с частью15 статьи 48ГрК РФ проектной документации
- Решение об образовании земельных участков
- Решение об образовании земельных участков
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае переоформления лицензии на пользование недрами
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
Срок предоставления
Срок
предоставления муниципальной услуги составляет не более 5 (пяти) рабочих дней
со дня поступления в уполномоченный орган заявления (уведомления).
В
случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта
капитального строительства, который не является линейным объектом и
строительство или реконструкция которого планируется в границах территории
исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению
о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение Управления по
охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской
области, указанное в части 10.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, либо в заявлении о выдаче разрешения на
строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в
соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта
капитального строительства, уполномоченный орган выдаёт разрешение на
строительство в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения
указанного заявления.
Основание
Поступление заявления в уполномоченный орган о предоставлении
муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Оснований для
отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство
Основаниями для
отказа во внесении изменений в разрешение на строительство являются:
отсутствие в
уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об
образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных
соответственно подпунктами «а» - «г» подпункта 2.6.2.1 подпункта 2.6.2 пункта
2.6 административного регламента, или отсутствие
правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в
абзаце девятом подпункта 2.6.2.1, либо отсутствие документов, предусмотренных
подпунктом 2.6.1 пункта 2.6 административного регламента (за
исключением документов, которые заявитель вправе представить по собственной
инициативе), в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение
на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
недостоверность
сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права
пользования недрами, об образовании земельного участка;
несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства
требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного
участка, в случае, предусмотренном подпунктом 3 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 административного регламента. При этом градостроительный план
земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня
направления уведомления, указанного в абзаце первом подпункта 2.6.2.1
административного регламента;
несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства
требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на
строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство
градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений
в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка,
выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный
план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство;
несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешённому
использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и
действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на
строительство, в случае, предусмотренном подпунктом 3 подпункта 2.6.2 пункта
2.6 административного регламента, или в случае поступления заявления
о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении
изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением
срока действия такого разрешения;
несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешённого строительства, реконструкции, в случае поступления заявления
застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления
о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого разрешения;
наличие у
уполномоченного органа информации о выявленном в рамках государственного
строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального
земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству,
реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или
информации органа государственного строительного надзора об отсутствии
извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является
обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 ГрК РФ, в случае,
если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением
срока действия разрешения на строительство. В этом случае уполномоченный орган
обязан запросить такую информацию в соответствующих органе государственной
власти или органе местного самоуправления, в том числе с использованием единой
системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней
региональных систем межведомственного электронного взаимодействия Ульяновской
области;
подача
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за
десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство
Основаниями для
отказа в выдаче разрешения на строительство являются:
отсутствие
документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 административного
регламента (за исключением документов, которые заявитель вправе представить по
собственной инициативе);
несоответствие представленных заявителем документов требованиям к
строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на
дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство
градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на
строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и
проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории), а также разрешённому использованию
земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с
земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату
выдачи разрешения на строительство, требованиям, установлены в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции;
отсутствие
документации по планировке территории, утверждённой в соответствии с договором
о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии
территории (в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального
строительства планируются на территории, в отношении которой уполномоченным
органом принято решение о развитии застроенной территории или решение о
комплексном развитии территории по инициативе уполномоченного органа, за
исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении
комплексного развития территории);
поступление
от Управления по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора
Ульяновской области заключения о несоответствии раздела проектной документации
объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и
требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства,
установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной
зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального
значения (в случае, указанном в подпункте 2.6.1.1 подпункта 2.6.1 пункта 2.6
административного регламента).
Неполучение или
несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с пунктом 2.6
административного регламента, не может являться основанием для
отказа в выдаче разрешения на строительство.