Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о правах на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные на испрашиваемом земельном участке, либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок, либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявления юридическим лицом
- Документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
- Документы, предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2020г. № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в УИиЗО в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление об оставлении запроса без рассмотрения
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке, либо уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
- Полномочия представителя юридического либо физического лица, действующего на основании доверенности, подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также паспортом гражданина Российской Федерации
- Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, либо иной организацией, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей либо право на использование такого земельного участка возникло у такого кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен
- Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Основание
Обращение заявителя с комплектом документов для предоставления услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в приеме документов
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.15. Основаниями
для отказа в приеме к рассмотрению документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, являются:
заявление и
документы содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные
исправления, тексты написаны неразборчиво;
представленные
заявителем документы либо их копии являются нечитаемыми;
фамилии, имена,
отчества, адреса написаны не полностью;
заявление и
документы исполнены карандашом;
представленные
заявителем заявление и документы имеют серьезные повреждения, наличие которых
не позволяет однозначно истолковать их содержание;
представленные документы содержат
подчистки
и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги,
поданное в форме электронного документа с использованием федерального портала,
регионального портала или официального сайта Уполномоченного органа к
рассмотрению не принимается в следующих случаях:
некорректно заполнены обязательные поля в форме
интерактивного заявления федерального портала (отсутствие заполнения,
недостоверное, неполное либо неправильное заполнение);
представлены электронные копии (электронные образы)
документов,
не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа
и (или) распознать реквизиты документа;
данные владельца
квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи не
соответствуют данным заявителя, указанным
в заявлении о предоставлении государственной услуги.
подача запроса о
предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в
электронной форме с нарушением установленных требований;
обращение за предоставлением иной
государственной услугой;
запрос
подан лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.
2.16. Решение об
отказе в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в приложении № 3 к настоящему
Административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ
не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
2.17.
Отказ в
приеме заявления и документов в иных случаях не допускается.
Заявитель вправе повторно представить в Уполномоченный орган документы,
необходимые для предоставления государственной услуги, после устранения причин,
послуживших основанием для отказа в приеме документов, в порядке, предусмотренном
Административным регламентом.
2.18. Исчерпывающий перечень
оснований для возврата заявления и документов:
1) заявление не
соответствует требованиям, предусмотренным пунктом
2.8.1. настоящего Административного регламента (некорректно
заполнено заявление);
2) заявление
подано в иной орган, не уполномоченный на предоставление муниципальной услуги;
3) к заявлению не
приложены документы, предусмотренные пунктом 2.8 настоящего Административного
регламента, обязанность по предоставлению которых, в соответствии с действующим
законодательством, возложена на заявителя.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
2.18. Основания
для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1)
схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о
предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть
утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) полное или
частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого
предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы
расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) схема
расположения земельного участка разработана с нарушением предусмотренных статьей 11.9
Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным
участкам;
4) несоответствие
схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории;
5)
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой
расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден
проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными
законами;
6)
земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен
заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1
- 13,
14.1
- 19,
22
и 23 статьи 39.16
Земельного кодекса Российской Федерации;
7)
земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с
Федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен
заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1
- 23 статьи 39.16
Земельного кодекса Российской Федерации.
8) поступившее в
течение тридцати дней со дня получения
от Уполномоченного органа, уведомления об отказе в согласовании схемы
расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений.
9) в случае подачи
заявления на основании пункта 2 статьи 3.7
Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации»:
гараж, являющийся
объектом капитального строительства
возведенный после введения в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004
года N 190-ФЗ,
гараж в судебном или ином предусмотренном
законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
10) в случае
подачи заявления на основании пункта 2 статьи 3.8 Федерального закона «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации»:
жилой дом, который расположен в границах населенного пункта
возведен после 14 мая 1998 года,
если
по результатам осмотра жилого дома установлен факт отсутствия жилого дома на испрашиваемом
земельном участке;
жилой дом, расположенный
на испрашиваемом земельном участке, в судебном или в ином предусмотренном
законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу;
заявителем не приложен к
заявлению ни один из документов, предусмотренных подпунктами 3 - 8 пункта 5
статьи 3.8 Федерального
закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
или в соответствии с пунктом 7 статьи 3.8 Федерального
закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
заявление подано на многоквартирный дом или дом блокированной застройки.
11) в случае
подачи заявления на основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации»:
земельный участок
образован из земельного участка, предоставленного после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации» некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 Федерального
закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», либо иной организации,
при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.
2.19.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги.
В случае,
если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного участка, образование которого
предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного
участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим
лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных
участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или
полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении
срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании
предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.
Срок
рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании
предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об
утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного
участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.