Описание
Правом на получение муниципальной услуги обладают
граждане и юридические лица в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
При непосредственном (личном) обращении в МФЦ/ОМС:
Заявитель
предоставляет заявление о предоставлении муниципальной услуги (Приложение № 1)
и пакет документов, а также
предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Специалист МФЦ/ОМС ответственный за прием
документов, ответственный за ведение
делопроизводства, принимает документы, выполняя при этом следующие действия:
- регистрирует
поступившие от заявителя документы в соответствии с порядком, установленным
МФЦ/ОМС для регистрации входящей корреспонденции. (срок выполнения административной
процедуры 0,5 дня)
- в случае поступления заявления в ОМС, специалист ОМС
направляет заявление с пакетом
документов в земельный отдел (срок выполнения административной процедуры 1
день)
Рассмотрение в МФЦ/ОМС заявления и документов,
предоставленных для получения муниципальной услуги,
предусмотренной настоящим регламентом. Специалист МФЦ/ОМС проверяет документы на комплектность,
а также на соответствие заявления и документов формальным требованиям,
установленным пунктом 2.8. настоящего регламента. (срок выполнения
административной процедуры 1,5 дня)
В случае непредставления заявителем
документов, в целях формирования полного пакета документов для предоставления
муниципальной услуги, специалист МФЦ/ОМС направляет межведомственные запросы в
уполномоченные органы (срок выполнения
административной процедуры 5 дней).
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
- Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Государственный контракт
- Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
- Доверенность, подтверждающая полномочия лица, предоставившего документы (в случае, если документы подаются доверенным лицом), иные документы, подтверждающие право выступать от его имени
- Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП
- Договор найма служебного жилого помещения.
- Документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, на основании которого установлены случаи и срок предоставления земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданам в целях жилищного строительства
- Документ, удостоверяющий личность.
- Документы, предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП.
- Заявление о предоставлении муниципальной услуги
- Кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке
- Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
- Приказ о назначении на должность, устав (для юридических лиц)
- Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки (либо сведения о трудовой деятельности) или трудовой договор (контракт)
- Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации
- Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
- Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
- Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд
Основание
Обращение заявителя с комплектом документов для приобретения земельного участка на праве безвозмездного пользования
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ
2.11. Перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) представленные документы содержат подчистки,
приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, серьезные повреждения,
наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
2) тексты заявления и представленных документов
написаны неразборчиво, не полностью или исполнены карандашом;
3) фамилия и(или) имя, и(или) отчество, и(или)
паспортные данные, и(или) адрес места регистрации гражданина не указаны, либо
указаны не полностью;
4) заявление подано лицом, не уполномоченным на
осуществление таких действий;
5) документы, направленные в форме электронных
документов, не соответствуют требованиям, установленным действующим
законодательством и настоящим регламентом;
6) по результатам проверки электронной подписи
заявителя выявлено несоблюдение установленных условий признания ее
действительности.
2.12. В случае,
если в ходе проверки документов выявлены основания, указанные в пункте 2.11
раздела II настоящего регламента:
- сотрудник МФЦ, ответственный за прием
документов уведомляет заявителя о возможном отказе в предоставлении
муниципальной услуги;
- специалист
ОМС подготавливает письменный мотивированный отказ в приеме заявления (Приложение № 3).
В течение десяти дней со дня поступления заявления о
предоставлении земельного участка в Комитет, после подписания Главой района отказа в приеме документов,
Комитет направляет
отказ в приеме заявления в МФЦ для выдачи заявителю, либо направляет (выдает)
заявителю.
2.13. Письменный
мотивированный отказ должен содержать причины отказа в приеме документов,
ссылку на соответствующий пункт административного регламента или нормативный
правовой акт и предлагаемые заявителю действия для устранения причин отказа.
2.14. Перечень оснований для возврата заявления о
предоставлении муниципальной услуги:
1) специалисту МФЦ/ ОМС, ответственному за прием документов не представлены
оригиналы документов, подтверждающих право лица на осуществление подачи
заявления, в случае, если обратилось доверенное лицо, либо представитель
заявителя;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным на
осуществление таких действий;
3) в заявлении не указаны обязательные реквизиты
и сведения, предусмотренные настоящим регламентом, либо указаны неразборчиво,
либо указаны не полностью;
4)
если
заявление не соответствует положениям настоящего регламента, подано в иной
уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в
соответствии с настоящим регламентом. При этом уполномоченным органом должны
быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
2.15. В случае, если
в ходе проверки документов выявлены основания, указанные в пункте 2.14 раздела II настоящего регламента специалист Комитета подготавливает
письменное уведомление о возврате заявления. (Приложение № 3а).
2.16. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления
муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Отказ в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, без проведения торгов принимается при наличии
хотя бы одного из следующих оснований:
1)
с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось
лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на
приобретение земельного участка без проведения торгов;
2)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении
земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса
РФ;
3)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной
гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или
комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой
некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный
участок относится к имуществу общего пользования;
4)
на указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не
завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на
земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса
РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его
разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершенного строительства;
5)
на указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство
которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута
или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель
этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства;
6)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в
обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка;
7)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является зарезервированным для государственных или
муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о
предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование
или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное
пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании
земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для
целей резервирования;
8)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка;
9)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с
другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением
случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось
лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого
заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии
застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по
планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка
обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории
или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство
данного лица по строительству указанных объектов;
11)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении
которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса
РФ;
12)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6
пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в
соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом не
принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;
13)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14)
разрешенное использование земельного участка не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения
линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
15)
испрашиваемый земельный участок не включен в
утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке
перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и
временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о
предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
16)
площадь земельного участка, указанного в заявлении о
предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной
гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный
размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
17)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов;
18)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении
земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих
здания, сооружения;
19)
предоставление земельного участка на заявленном виде
прав не допускается;
20)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
21)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
22)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении
лицо;
23)
указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и
указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не
соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в
соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре
недвижимости";
25) площадь земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь,
указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории
или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов.
Об отказе в предоставлении муниципальной
услуги заявитель уведомляется в письменной форме.
В случае выявления оснований для отказа, мотивированный
отказ (Приложение № 4) в предоставлении муниципальной услуги в письменном виде
предоставляется Комитетом на подпись Главе района.
Отказ
в предоставлении муниципальной услуги не является препятствием для повторного
обращения заявителя после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
2.16.1.
Предоставление муниципальной услуги не предусматривает оснований для ее
приостановления.