Документы, необходимые для получения услуги
- Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Заявление о переустройстве и (или) перепланировке
- Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение
- Проект переустройства и (или) перепланировки помещения
- Согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма
- Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения
Срок предоставления
Согласование незначительного переустройства и (или)
перепланировки осуществляется председателем Межведомственной комиссии или заместителем
председателя комиссии в течение 5 календарных дней со дня поступления
документов в Комиссию.
В случае сложного переустройства и (или) перепланировки
помещения документы
подлежат рассмотрению в Комиссии в течение 14 календарных дней со дня их
представления. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещений по результатам рассмотрения принимается Председателем Комиссии в
течение 5 календарных дней со дня их рассмотрения в Комиссии.
Ответственный секретарь Комиссии не позднее чем
через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или
направляет заявителю данное решение.
Для составления акта приемки после завершения
сложного переустройства и (или) перепланировки проверка предъявленного объекта проводится приемочной комиссией в течение 7 календарных дней после представления заявителем нового технического паспорта помещения.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций зданий или может произойти их разрушение
Переустроенное помещение или смежные с ним помещения окажутся непригодными для проживания
Случаи, предусмотренные статьёй 11 Федерального Закона от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
1. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. 2. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. 3. В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. 4. В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение. 5. В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту
Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции
Предусматривается увеличение площади помещений вспомогательного использования за счет площади жилых комнат без изменения функционального назначения последних
Непредоставление документов, определенных пунктами 10, 11 Временного регламента согласования переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории муниципального района «Петровск-Забайкальский район» (приложение № 3 к решению Совета муниципального района "Петровск-Забайкальский район" от 18.02.2009 г. № 41).
Для незначительного переустройства и (или)
перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах заявитель подает в Комиссию заявление, копию технического паспорта, копию
правоустанавливающего документа на помещение, проект переустройства и (или)
перепланировки в форме эскиза, согласованного с органом архитектуры и
градостроительства.
Для
проведения сложного переустройства и (или) перепланировки помещения заявитель представляет в
Комиссию:
1)
заявление о переустройстве и (или) перепланировке;
2)
копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое
помещение (должны быть нотариально заверены либо представляться вместе с
подлинниками, которые после проверки возвращаются заявителю);
3)
проект переустройства и (или) перепланировки помещения, разработанный на
основании договора, предусматривающего условия по ведению авторского надзора юридическим
лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим лицензию на проектирование
зданий и сооружений, дающую право на разработку всех необходимых разделов
проекта;
4)
технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
5)
согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно
отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в
случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление
предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и
(или) перепланируемого помещения по договору социального найма);
6)
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,
если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является
памятником архитектуры, истории или культуры.
Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам
Затрагиваются помещения в жилых домах, стоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба