Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Департамент строительства Ярославской области

Получение разрешения на строительство объекта

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на строительство объекта» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий заявителю право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Разрешение на строительство может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции, если они предусмотрены проектной документацией. Получение разрешения на выполнение отдельных этапов строительства, реконструкции осуществляется в соответствии с административной процедурой выдачи разрешения на строительство.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок
  • Выписка из Единого реестра аккредитованных лиц, выданная Росаккредитацией
  • Градостроительный план земельного участка
  • Договор о развитии застроенных территорий (комплексном развитии территории)
  • Документ, подтверждающий соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в ч. 3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, предоставленныые органом исполнительной власти или организацией, проводивишими экспертизу проектной документации
  • Документ, подтверждающий соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
  • Заключение о соответствии (несоответствии) проектной документации объекта капитального строительства, предмету охраны исторического поселения
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
  • Пояснительная записка проектной документации
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Проект организации строительства объекта капитального строительства
  • Разделы проектной документации, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа ин-валидов к объекту капитального строительства
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
  • Результаты инженерных изысканий
  • Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
  • Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
  • Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика
  • Соглашение о проведении реконструкции в случае проведения реконструкции муниципальным (государственным) заказчиком
  • Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответ-ствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам – проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории

Основание

Получение департаментом строительства Ярославской области заявления о выдаче разрешения на строительство и необходимых документов

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:
- несоответствие необходимых документов требованиям, указанным в подпункте 2.7.4 пункта 2.7раздела 2 Административного регламента;
- отсутствие полного комплекта документов, указанных в пункте 2.7.1пункта 2.7 раздела 2 Административного регламента;
- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с подпунктом 2.7.1пункта 2.7 раздела 2 Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
Департамент отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство, если:- представлен неполный комплект документов, указанных в подпункте 2.7.2пункта 2.7 раздела 2 Административного регламента;
- строительство, реконструкция объекта капитального строительства неначатыдоистечениясрокаподачитакогозаявления (не менее чем за 60 календарных дней до момента истечения срока действия разрешения на строительство).
Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство являются:
- отсутствие в уведомлении о переходе права на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных абзацами вторым, третьим,шестымподпункта 2.7.3пункта 2.7 раздела 2 Административного регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
- недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе права, об образовании земельного участка;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случаеобразования земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.