Описание
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю копии постановления мэрии города Ярославля об условиях приватизации недвижимого имущества, предложения о заключении договора купли-продажи и проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества или выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества.
Документы, необходимые для получения услуги
- Акт приемки объекта после проведения капитального ремонта
- Акты о приемке выполненных работ (КС-2)
- Выписка из ЕГРИП
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, если заявителем является юридическое лицо
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, если заявителем является юридическое лицо
- Договор аренды недвижимого имущества
- Договор(ы) со строительной организацией, имеющей лицензию на соответствующих видов деятельности при производстве ремонтных работ
- Документ об отказе заявителя от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества
- Документ о согласовании с арендодателем (собственником имущества) производства ремонтных работ
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
- Кадастровый (либо технический) паспорта на недвижимое имущество
- Оформленное охранное обязательство собственника объекта культурного наследия, в случае, если арендуемое имущество относится к объектам культурного наследия
- Паспорт или документ, его заменяющий
- Платежные документы с отметкой банка о списании, подтверждающие расходы арендатора на производство неотделимых улучшений арендованного имущества
- Проектно-сметная документация на проведение ремонтных работ, согласованная с арендодателем
- Решение суда о расторжении заключенного ранее договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества, являющегося предметом заявления (при наличии)
- Сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенные на официальном сайте ФНС России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", о включении заявителя в реестр
- Сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год
- Справка о наличии (отсутствии) задолженности заявителя по арендной плате за недвижимое имущество
- Справка о наличии (отсутствии) задолженности заявителя по арендной плате за недвижимое имущество
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3)
- Учредительный документ юридического лица
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет:
- 128 дней в случае если результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю копии постановления мэрии города Ярославля об условиях приватизации недвижимого имущества, предложения о заключении договора купли-продажи и проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;
- 30 дней в случае, если результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества,
в том числе срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, 1 день.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления - 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.
Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:
- прием, первичная проверка и регистрация заявления - 1 день;
- рассмотрение заявления и приложенных к нему документов - 25 дней;
- организация проведения оценки рыночной стоимости недвижимого имущества - 78 дней;
- принятие уполномоченным должностным лицом решения об условиях приватизации недвижимого имущества или об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества - 14 дней;
- выдача (направление) заявителю копии постановления мэрии города Ярославля об условиях приватизации недвижимого имущества, предложения о заключении договора купли-продажи и проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества или выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества - 10 дней.
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля с заявлением и необходимыми документами.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Перечень оснований для отказа в приеме заявления:
- ненадлежащее оформление заявления (отсутствие сведений, предусмотренных в установленной форме заявления);
- несоответствие прилагаемых документов документам, указанным в заявлении;
- отсутствие у лица полномочий на подачу заявления.
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) непредоставление документов, указанных в подпункте 2.8.1 пункта 2.8 раздела 2 регламента, за исключением документов, указанных в абзацах двенадцатом, тринадцатом, пятнадцатом - двадцатом подпункта 2.8.1 пункта 2.8 раздела 2 регламента;
2) несоответствие заявителя требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона N 159-ФЗ, а именно:
- заявитель не относится к категории субъектов малого и среднего предпринимательства либо является субъектом малого и среднего предпринимательства, указанным в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", либо является субъектом малого и среднего предпринимательства, осуществляющим добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);
- арендуемое имущество находится непрерывно во временном владении и (или) временном пользовании менее двух лет до дня вступления в силу Федерального закона N 159-ФЗ;
- на день подачи заявления, предусмотренного подпунктом 2.8.1 пункта 2.8 раздела 2 регламента, имеется задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням);
- площадь арендуемых помещений превышает предельные значения площади арендуемого имущества, установленные Законом Ярославской области "О развитии малого и среднего предпринимательства";
- арендуемое имущество включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;
3) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона N 159-ФЗ или другими федеральными законами;
4) недвижимое имущество, в отношении которого подано заявление, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями;
5) утрата субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ