Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории, реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия
- Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, внесении изменений в разрешение на строительство
- Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории
- Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
- Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного Кодекса
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в проектной документации
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
- Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение
- Соглашение о проведении реконструкции объекта капитального строительства, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию городского поселения с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство
является:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный
участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1-4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного
Кодекса, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в
случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного Кодекса,
либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного Кодекса,
в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе
прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного
участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана
образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью
21.7 статьи 51 Градостроительного Кодекса. При этом градостроительный план
земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня
направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 Градостроительного
Кодекса;
4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана
земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение
на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана земельного участка,
выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план
должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о
внесении изменений в разрешение на строительство;
5) несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью
21.7 статьи 51 Градостроительного Кодекса, или в случае поступления заявления
застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления
о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с
продлением срока действия такого разрешения;
6) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае
поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на
строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого
разрешения;
7) наличие у уполномоченных на выдачу разрешений на
строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления,
Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" или
Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос"
информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора,
государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля
факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с
продлением срока действия такого разрешения или информации органа
государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных
работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного Кодекса, в случае, если
внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока
действия разрешения на строительство. В этом случае уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного
самоуправления обязаны запросить такую информацию в соответствующих органе
государственной власти или органе местного самоуправления, в том числе с
использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и
подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного
взаимодействия;
8) подача заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия
разрешения на строительство.