Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), либо Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
- Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя - для физического лица
- Подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленная в случаях, установленных пунктами 4 – 8 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации
- Согласие землепользователей, землевладельцев, залогодержателей земельных участков, из которых осуществляется образование земельных участков, оформленное в письменной форме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации
Срок предоставления
Общий срок предоставления государственной услуги и выдачи (направления) документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, составляет 20 дней со дня поступления заявления и документов в департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.
Основание
Основанием для предоставления государственной услуги является обращение получателей государственной услуги в департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, в федеральную
государственную информационную систему «Единый портал государственных и
муниципальных услуг (функций)», на портал государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются следующие основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Землеьного кодекса Российской Федерации, при наличии хотя бы одного из следующих оснований:1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Землеьного кодекса Российской Федерации;2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Землеьного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;6) пересечение границ образуемого земельного участка с границами лесного участка и (или) лесничества, лесопарка, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, за исключением случаев, установленных пунктом 10 статьи 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";7) поступление в департамент уведомления департамента управления лесами правительства Еврейской автономной области об отказе в согласовании схемы, поступившей в срок, указанный в пункте 4 статьи 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Основания для приостановления рассмотрения документов, необходимых для предоставления государственной услуги
В случае, если на момент поступления в департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю.Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
Основаниями для отказа в приеме заявления и прилагаемых к нему документов являются представление заявления, оформленного в нарушение требований, установленных Приказами Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа", от 14.01.2015 № 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также требований к их формату", и (или) представление неполного пакета документов, предусмотренных статьями 11.3 - 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации.