Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в департамент в порядке межведомственного информационного взаимодействия
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельного участка, собственность на который не разграничена
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя - для физического лица
- Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленная в случаях, установленных пунктами 4 – 8 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление предоставлении земельного участка такому товариществу
Срок предоставления
Общий срок предоставления государственной услуги и выдачи (направления) документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги при предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации составляет не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Основание
Основанием для предоставления государственной услуги является обращение получателей государственной услуги в департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, на портал государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области, в федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (https://www.gosuslugi.ru/) по вопросу предварительного согласования передачи земельных участков, расположенных на территории Еврейской автономной области, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенных к категориям земель "Земли сельскохозяйственного назначения" - площадью не менее 100 га, "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" - площадью не менее 10 га, в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, собственность, безвозмездное пользование.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги
Основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка является наличие хотя бы одного из следующих оснований:1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основания для отказа в приеме заявления и прилагаемых к нему документов
Основаниями для отказа в приеме заявления и прилагаемых к нему документов являются представление заявления, оформленного в нарушение требований пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, и (или) отсутствие документов, предусмотренных подпунктами 1 и 4 - 6 пункта 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основания для приостановления срока рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов
В случае, если на дату поступления в департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, департамент принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.