Документы, необходимые для получения услуги
- актуальность информации о регистрации недвижимого имущества (во всех случаях)
- государственная регистрация юридического лица
- данные о параметрах и видах разрешенного использования земельного участка (во всех случаях)
- Заключение о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства "Архитектурные решения" (или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства) предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
- Заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы
- Заявление на выдачу разрешения на строительство
- наличие в собственности или на ином законном основании земельного участка (во всех случаях)
- Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
- постановка на налоговый учет
- Пояснительная записка к проектной документации
- право действовать от имени юридического лица
- право представлять интересы заявителя (в случае обращения за услугой доверенного лица)
- Проект межевания территории
- Проект межевания территории
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
- Проект организации строительства объектов капитального строительства
- Проект планировки территории
- Проект планировки территории
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий
- Согласие правообладателя объекта капитального строительства на реконструкцию
- Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причененного объекту при осуществлении реконструкции
- Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причененного объекту при осуществлении реконструкции
- Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории
- Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
- Схемы, отображающие архитектурные решения
- удостоверение личности гражданина РФ
- учреждение юридического лица
Основание
Закон;06.10.2003;131-ФЗ;Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;пп. 20 п. 1 ч. 1 ст. 14, ст. 15
Закон;09.02.2009;8-ФЗ;Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления;весь
Закон;11.06.2010;102-оз;Об административных правонарушениях;весь
Закон;16.02.2008;87;О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию;весь
Закон;27.07.2010;210-ФЗ;Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;ст ст. 1-30
Постановление;05.03.2007;145;О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;весь
Постановление;08.02.2013;440;Постановление администрации Сургутского района "О перечне муниципальных услуг, предоставление которых осуществляется по принципу «одного окна» в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг";приложение
Постановление;13.12.2013;5458;Постановление администрации Сургутского района «О Перечне муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Сургутского района, по которым планируется осуществлять межведомственное взаимодействие, и документов (сведений), обмен которыми планируется осуществлять в электронном виде»;приложение
Постановление;15.01.2014;59-НПА;Постановление администрации Сургутского района "Об утверждении перечня муниципальных услуг,предоставляемых администрацией Сургутского района,ее отраслевыми (функциональными) органами и муниципальными учреждениями Сургутского района";приложение
Постановление;19.11.2010;3846-НПА;Постановление администрации Сургутского района «Об утверждении перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде»;приложение
Приказ;19.02.2015;117/пр;Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;весь
Распоряжение;26.02.2014;73-Р;Распоряжение администрации Сургутского района «Об утверждении порядка разработки и принятия административных регламентов предоставления муниципальных услуг»;весь
Решение;25.11.2014;614-нпа;О принятии и передаче части полномочий;весь
Решение;27.12.2011;123;Решение Думы Сургутского района "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг";приложение
Устав;24.08.1996;73;Устав Сургутского района;ст. 9
Федеральный закон;06.04.2011;63-ФЗ;Об электронной подписи;весь
Федеральный закон;29.12.2004;190-ФЗ;Градостроительный кодекс РФ;ст. 8, ст. 51, ст. 55
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основание для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении разрешения на строительство:- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 17 настоящего административного регламента;- несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным или иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- поступившее от службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства "Архитектурные решения", выданного Службой государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения(в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 ГрК РФ);
- отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии территории, в случае если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории.
26. Основания для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство:
- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок реквизитов правоустанавливающих документов на земельный участок;
- отсутствие в уведомлении об образовании земельного участка реквизитов решения об образовании земельного участка и (или) реквизитов градостроительного плана земельного участка;
- отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 17 настоящего административного регламента, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- недостоверность сведений, указанных в уведомлении об образовании земельного участка;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления об образовании земельного участка;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
- несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- наличие у уполномоченного органа информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 ГрК РФ, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство. В этом случае уполномоченный орган обязан запросить такую информацию в соответствующих органе государственной власти или органе местного самоуправления, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;
- подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство