Документы, необходимые для получения услуги
- Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования
- Договор найма служебного жилого помещения
- Заявление о заключении договора коммерческого найма на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире
- Заявление о заключении договора купли-продажи на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире
- Заявление о заключении договора социального найма на освободившеесяжилое помещение в коммунальной квартире
- наличие в собственности объекта жилой недвижимости
- нахождение на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях
- отсутствие задолженности по оплате за занимаемое жилое помещение
- права попечителя
- право пользования жилым помещением
- право представлять интересы заявителя
- признание помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания
- рождение ребенка
- удостоверение личности гражданина РФ
Срок предоставления
По оформлению и заключению договоров социального составляет 60 календарных дней со дня регистрации заявления и документов;
- по оформлению и заключению договора купли-продажи – 170 календарных дней со дня регистрации заявления и документов;
- по оформлению и заключению договоров коммерческого найма – 23 рабочих дня с момента предоставления документов
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- содержание в письменном обращении нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица либо членов его семьи;
- если заявление гражданина и копии приложенных к нему документов не поддаются прочтению либо имеют серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать данные заявителя;
- если заявление составлено не по установленной форме.
- длля категории заявителей, на получение освободившегося жилого помещения по договору социального найма, указанных в частях 1, 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- непредставление документов подлежащих предоставлению гражданином самостоятельно;
- намеренного ухудшения заявителем и (или) членами его семьи жилищных условий в целях получения освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, если со дня совершения указанных действия прошло не менее пяти лет;
- многоквартирный дом, в котором находится освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, подлежит сносу.
- для категорий заявителей, занимающих жилое помещение в коммунальной квартире в качестве нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (16 кв. метров на одного члена семьи), на основании их заявления.
- заявитель не относится к категории граждан, указанных в части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- непредставление документов подлежащих предоставлению гражданином самостоятельно;
- многоквартирный дом, в котором находится освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, подлежит сносу;
- освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире признано непригодным для проживания.
Для категорий заявителей, занимающих жилое помещение в коммунальных квартирах в качестве нанимателей и (или) собственников жилых помещений при освобождении жилого помещения в указанной квартире, претендующие на предоставление освободившегося жилого помещения в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с конструктивными особенностями помещения и невозможностью его распределения гражданам на условиях договора социального найма.
- в отношении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире имеются граждане, указанные в частях 1, 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации и занимающие жилое помещение в коммунальной квартире в качестве нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (16 кв. метров на одного члена семьи), на основании их заявления;
- при отсутствии в квартире граждан, вышеуказанных категорий, но если конструктивные особенности освободившегося помещения в коммунальной квартире не позволяют его распределение гражданам на условиях договора социального найма;
- заявитель не относится к категории граждан, не обеспеченных жилым помещением;
- непредставление документов, подлежащих предоставлению гражданином самостоятельно;
- многоквартирный дом, в котором находится освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, подлежит сносу;
- освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире признано непригодным для проживания.
В случае, если на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире претендуют проживающие в ней наниматели и (или) собственники, которые относятся к категории граждан, указанных в частях 1, 2, 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, право преимущественного вселение в освободившееся жилое помещение имеют граждане, указанные в части 1 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, затем – граждане, указанные в пункте 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, затем – граждане, указанные в пункте 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.