Документы, необходимые для получения услуги
- государственная регистрация индивидуального предпринимателя
- государственная регистрация юридического лица
- Заявление
- постановка индивидуального предпринимателя на налоговый учет
- постановка на налоговый учет
- право действовать от имени юридического лица
- удостоверение личности гражданина РФ
- учреждение юридического лица
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги составляет:1) в течение одного месяца со дня поступления заявления – в случае раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также в случае раздела земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования;
2) не более двух месяцев со дня поступления заявления в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
Заявитель, права и законные интересы которого нарушены, имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;
- требование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми Ханты-Мансийского автономного округа — Югры;
- отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, для предоставления услуги;
- отказ в в учете информации содержащейся в заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации
Показателями доступности услуги являются:
- доступность информирования для заявителей в форме индивидуального или публичного (устного или письменного) информирования о порядке и сроках предоставления государственной услуги, об образцах оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, посредством размещения на Едином портале, региональном портале, на официальном сайте БУ "Центр имущественных отношений";
- доступность заявителей к форме заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, необходимой для получения государственной услуги, размещенной на региональном портале, на официальном сайте БУ "Центр имущественных отношений", в том числе с возможностью их копирования и заполнения в электронном виде;
- возможность подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в электронной форме посредством регионального портала;
- бесплатность предоставления информации о процедуре предоставления государственной услуги
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона (при образовании земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона)
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно
Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек
Показателями качества государственной услуги являются:
- соблюдение специалистами БУ "Центр имущественных отношений" требований действующего законодательства при предоставлении услуги;
- соблюдение сроков рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- соблюдение времени ожидания в очереди при подаче заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и при получении результата предоставления услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб заявителей на качество предоставления услуги, действия (бездействия) должностных лиц и решений, принимаемых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления услуги в электронной форме;
- соблюдение времени ожидания в очереди при подаче заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и при получении результата предоставления услуги
Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам
Информирование заявителей по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе предоставления государственной услуги, осуществляется специалистом БУ "Центр имущественных отношений" в следующих формах (по выбору заявителя):
устной (при личном обращении заявителя и/или по телефону);
письменной (при письменном обращении заявителя по почте, электронной почте);
в форме информационных (мультимедийных) материалов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Департамента, на официальном сайте БУ "Центр имущественных отношений";
в форме информационных (текстовых) материалов на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги
На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (при образовании земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона)
Заявление об установлении рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае:
1) если такое заявление подано без приложения, соответствующего требованиям статьи 22.1. Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
2) если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
3) если к такому заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.
Решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принимается в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости