Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Выдача разрешений на строительство» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
  • Заявление о предоставлении муниципальной услуги (о выдаче разрешения на строительство)
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ (если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в едином государственном реестре заключений)
  • Пояснительная записка
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ (если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости)
  • Проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)
  • Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда)
  • Результаты инженерных изысканий
  • Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ случаев реконструкции многоквартирного дома
  • Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории)

Основание

Основанием для начала исполнения административной процедуры является личное обращение заявителя в Уполномоченный орган, МФЦ либо поступление заявления (документов) по почте либо обращение заявителя в электронной форме посредством государственных информационных систем Региональный портал и (или) Единый портал.

Cрок регистрации запроса на услугу

10 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1) основанием для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
предоставленных в электронном виде, является несоблюдение установленных условий
признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи;
2) основания
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, предоставленных на бумажном носителе отсутствуют.


Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
Основания для приостановления
предоставления муниципальной услуги отсутствуют.


Основаниями для отказа в выдаче разрешений на строительство
Основаниями
для отказа в выдаче разрешений на строительство являются:
1. не представлены следующие документы:1) правоустанавливающие документы на
земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об
установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного
участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании
которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный
план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ
(если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них)
отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости);
2) результаты инженерных изысканий и
следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15
статьи 48 ГрК РФ проектной документации (если указанные документы (их копии или
сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в едином государственном реестре
заключений):
пояснительная
записка;
схема
планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с
информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае
подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект
полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за
исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
разделы,
содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и
мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту
капитального строительства (в случае подготовки проектной документации
применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта
и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового,
административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного
фонда);
проект
организации строительства объекта капитального строительства (включая проект
организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в
случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для
строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
3) положительное заключение экспертизы
проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта
капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной
документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов
капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи
48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в
соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной
экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49
ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы
проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ
(если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них)
отсутствуют в едином государственном реестре заключений);
4) согласие
всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ случаев реконструкции многоквартирного дома;
5) в случае проведения реконструкции
государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной
власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной
энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности
«Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом
местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной
(муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное
(муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное)
бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган
осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права
собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции,
определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного
указанному объекту при осуществлении реконструкции;
6) решение
общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме,
принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции
многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет
уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех
собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме в 1 экземпляре.
2. отсутствие следующих документов:
1) при наличии соглашения о передаче в
случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации,
органом государственной власти (государственным органом), Государственной
корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по
космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным
внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий
государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении
бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на
земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение в 1
экземпляре;
2)
градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до
дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в
случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта
планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев,
при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется
подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки
территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для
размещения которого не требуется образование земельного участка в 1 экземпляре;

3) подтверждение соответствия вносимых в
проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49
ГрК РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации,
основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и
утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по
организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного
инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в
соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ в 1 экземпляре;
4) подтверждение соответствия вносимых в
проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49
ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией,
проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в
проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью
3.9 статьи 49 ГрК РФ в одном экземпляре;
5) копия свидетельства об аккредитации
юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной
экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение
негосударственной экспертизы проектной документации.
6) разрешение на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если
застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40
ГрК РФ);
7) копия решения об установлении или
изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае
строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением
которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит
установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае
реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в
отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми
условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми
условиями использования территории подлежит изменению;
8) копия договора о развитии
застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае,
если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом
местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или
решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного
самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном
осуществлении комплексного развития территории.
3. отсутствие правил землепользования и
застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального
значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных
районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые
не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не
устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных
федеральными законами случаях;
4. несоответствия проектной документации
объектов капитального строительства ограничениям использования объектов
недвижимости, установленным на приаэродромной территории;
5. несоответствие представленных
документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
6. несоответствие представленных
документов (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта)
требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за
исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного
объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
7. несоответствие представленных
документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство,
требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции;

8. отсутствие документации по планировке
территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной
территории или договором о комплексном развитии территории (за исключением
случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития
территории), в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального
строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного
самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о
комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.