Описание
Разрешение на использование земель или земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования, без предоставления земельных участков и установления сервитута выдается в следующих целях:
1) проведение инженерных изысканий на срок не более одного года;
2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта на срок не более одного года;
3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;
4) осуществление геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;
5) осуществление деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам без ограничения срока, за исключением земель и земельных участков в границах земель лесного фонда;
6) размещение объектов, виды которых установлены Перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300 (далее - Перечень объектов), а также в случаях, установленных пунктами 5 - 9 перечня иных случаев, для которых не требуется получение разрешения на строительство, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 года № 113-П (далее - Постановление № 113-П).
Основанием для начала оказания муниципальной услуги является поступление в Уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в том числе поданного в электронной форме или через МФЦ. (далее - заявление).
Заявление предоставляется в свободной форме. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении № 1 к регламенту.
Рекомендуемую форму заявления заявитель может получить:
- лично у специалиста Уполномоченного органа, специалиста МФЦ;
- на информационном стенде в местах предоставления муниципальной услуги;
- в электронной форме на Едином портале, Официальном сайте Уполномоченного органа (Администрации муниципального образования город Салехард) в разделе "Управление земельных отношений", подраздел "Муниципальные услуги".
В заявлении должны быть указаны сведения, предусмотренные пунктом 3 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 1244, а в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка с целью размещения объектов, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, в заявлении о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка указываются сведения, предусмотренные подпунктами 4.1 - 4.8 Порядка и условий размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях и (или) земельных участках, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций), утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 сентября 2017 года № 1000-П:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
3) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
5) предполагаемые цели использования земель или земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации или наименование и вид объектов, предполагаемых к размещению на землях или земельных участках (части земельного участка), в соответствии с Перечнем объектов и пунктами 5 - 9 Постановления № 113-П;
6) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;
7) координаты характерных точек границ территории, предполагаемой к использованию (если предполагается использование земель);
8) срок использования земель или земельного участка (в пределах сроков, установленных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации), а в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка с целью размещения объектов, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, - предполагаемый срок размещения объектов на землях или земельных участках;
9) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Заявление (документы) может быть подано заявителем в Уполномоченный орган одним из следующих способов:
- лично;
- с использованием средств почтовой связи;
- в электронной форме, в том числе с использованием Единого портала и/или Регионального портала (с момента реализации технической возможности);
- при обращении в МФЦ.
При обращении заявителя в МФЦ заявление заполняется работником МФЦ в автоматизированной информационной системе МФЦ.
При личном обращении заявителя за услугой предъявляется документ удостоверяющий личность. При обращении представителя заявителя предъявляется документ удостоверяющий личность представителя и доверенность, составленная в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, либо иной документ, содержащий полномочия представлять интересы заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению, которые заявитель должен представить самостоятельно:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, в случае, если с заявлением о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка обращается представитель заявителя;
3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка обращается представитель заявителя;
4) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, а в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка с целью размещения объектов, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, - схема границ размещения объектов на кадастровом плане территории, с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости).
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей)
- Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (заявителей)
- Заявление на выдачу разрешения на использование земель (земельного участка)
- Схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1. В случае поступления заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для целей, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1.1.3 регламента, - наличие хотя бы одного из следующих оснований, предусмотренных пунктом 9 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 1244:
1) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 2.6.2 и 2.6.5 регламента;
2) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу;
2. в случае поступления заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для размещения объектов, указанных в подпункте 6 пункта 1.1.3 регламента, - наличие хотя бы одного из следующих оснований, предусмотренных пунктами 8, 14 Порядка и условий размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях и (или) земельных участках, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций), утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 сентября 2017 года № 1000-П:
1) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 2.6.2 и 2.6.5 Административного регламента;
2) в заявлении указаны предполагаемые к размещению объекты, не предусмотренные Перечнем объектов и пунктами 5 - 9 Постановления № 113-П;
3) размещение объектов на земельном участке, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды физическому или юридическому лицу или находится в собственности физического или юридического лица, будет препятствовать использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
4) на испрашиваемом земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, не принадлежащие заявителю;
5) в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;
6) в отношении испрашиваемого земельного участка выдано разрешение на использование иному лицу;
7) испрашиваемый земельный участок включен в перечень земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам в собственность бесплатно;
8) в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о его передаче из одной публичной собственности в другую;
9) в отношении испрашиваемого земельного участка установлен сервитут;
10) в Департамент поступили заключения заинтересованных органов, указанных в абзацах четвертом - шестом пункта 3.3.5 регламента, об отказе в предварительном согласовании размещения объектов.