Описание
При наличии оснований для отказа во включении в реестр, установленных пунктом 22 Административного регламента, специалист принимает решение об отказе во включении в реестр. Решение об отказе во включении в реестр специалист отдела оформляет на бланке службы и подписывает у руководителя службы (лица, его замещающего) и в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения направляет копию решения в адрес заявителя
Документы, необходимые для получения услуги
- Вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее требование гражданина в размере денежных средств (части денежных средств), уплаченных недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома (для заявителей, подающих заявление о включении в региональный реестр по условию, предусмотренному пунктом 4 части 2 статьи 2 Закона N 25-ЗАО)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, которую заявитель вправе получить в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органах
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, которую заявитель вправе получить в территориальном налоговом органе или подведомственной Федеральной налоговой службе организации
- Выписка из реестра требований кредиторов, содержащую информацию о том, что требование заявителя в размере денежных средств, оплаченных застройщику, включенное в реестр требований кредиторов недобросовестного застройщика в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, не удовлетворено по причине недостаточности имущества должника (для заявителей, подающих заявление о включении в реестр по условию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 3 настоящего Административного регламента
- Договор участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома
- Документ, подписанный конкурсным управляющим должника, содержащий информацию о том, что требование заявителя в размере денежных средств, оплаченных недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, заявленное после закрытия реестра требований кредиторов и подлежащее удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов недобросовестного застройщика, имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, не удовлетворено по причине недостаточности имущества должника
- Документ подтверждающий погашение требований заявителя, включенное в реестр требований кредиторов и (или) в реестр требований о передаче жилых помещений или реестр требований участников строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, в соответствующей части путем передачи недостроенного многоквартирного дома жилищно-строительному кооперативу
- Документ, подтверждающий полномочия представителя, оформленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя
- Документ подтверждающий право собственности заявителя на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, зарегистрированного органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
- Документ, удостоверяющего личность заявителя
- Заявление о включении в реестр
- Платежные документы, подтверждающих уплату цены договора участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) договора об уступке прав требования по указанному договору
- Свидетельство о праве на наследство (в случае, предусмотренном абзацем вторым части 1 статьи 1 Закона N 25-ЗАО)
Основание
Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление в отдел заявления и прилагаемых документов, предусмотренных пунктами 13 - 16 Административного регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа во включении в реестр
1. на заявителя не распространяется действие Закона N 25-ЗАО в соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Закона N 25-ЗАО;
1-1. заявитель не является гражданином Российской Федерации;
1-2. отсутствие оснований предоставления мер государственной поддержки, установленных частью 5 статьи 3 Закона N 25-ЗАО;
1-3. предметом договора участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома является нежилое помещение;
2. несоответствие заявителя ни одному из условий, установленных пунктом 3 настоящего Административного регламента;
3. заявление о включении в реестр по условиям, предусмотренным подпунктами 3.1, 3.4 пункта 3 настоящего Административного регламента, подано до ликвидации недобросовестного застройщика и исключения его из Единого государственного реестра юридических лиц либо до прекращения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика на основании абзаца восьмого пункта 1 статьи 57 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
4. несоответствие заявителя условиям включения в реестр, установленным частью 4 статьи 2 Закона N 25-ЗАО;
5. в случаях, установленных частью 5 статьи 2 Закона N 25-ЗАО;
6. непредставление (представление не в полном объеме) документов, указанных в пунктах 13, 13-1, 16 настоящего Административного регламента;
7. недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
8. реализация ранее права на получение мер государственной поддержки в соответствии с настоящим Административным регламентом либо Законом автономного округа от 06 июня 2016 года N 33-ЗАО "О мерах государственной поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства (создания) многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и чьи права нарушены";
9. отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о зарегистрированном праве собственности заявителя на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, подтвержденное выпиской из ЕГРН, полученной службой в рамках межведомственного взаимодействия (для заявителей, подающих заявление о включении в региональный реестр по условию, предусмотренному пунктом 3 части 2 статьи 2 Закона N 25-ЗАО);
10. документы, указанные в пункте 13.1 настоящего Административного регламента, предоставленные заявителем либо представителем заявителя, не соответствуют требованиям пункта 17 Административного регламента.