Описание
Результатом
предоставления муниципальной услуги является принятое Уполномоченным органом
решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Форма уведомления
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение утверждена постановлением Правительства Российской Федерации
от 10 августа 2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в
переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» (Приложение №
3 к настоящему административному регламенту).
Результат
предоставления муниципальной услуги может быть получен:
1)в Уполномоченном
органе на бумажном носителе при личном обращении;
2)в МФЦ на
бумажном носителе при личном обращении;
3)почтовым
отправлением;
4) на ЕПГУ,
РПГУ, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной
подписью.
Основание
Получение в Уполномоченный орган заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1) заявителем не
представлены документы, определенные пунктом 2.6. настоящего административного регламента,
обязанность по представлению которых с учетом пункта 2.9. настоящего административного
регламента возложена на заявителя;
2) поступления в
Уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного
самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу
местного самоуправления организации на межведомственный запрос,
свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.6. настоящего административного регламента, если
соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной
инициативе.
Отказ в переводе
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
по указанному основанию допускается в случае, если Уполномоченный орган после
получения ответа на межведомственный запрос уведомил заявителя о получении
такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию,
необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение, предусмотренные пунктом 2.6. настоящего административного регламента, и не
получил такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со
дня направления уведомления;
3) представления
документов, определенных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента в
ненадлежащий орган;
4) несоблюдение
предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения, а
именно:
если доступ к
переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих
доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать
такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое
помещение);
если переводимое
помещение является частью жилого помещения либо используется собственником
данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
(при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
если право
собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
если после
перевода из жилого помещения в нежилое помещение исключена возможность доступа
с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
если при
переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие
требования:
квартира
расположена на первом этаже указанного дома;
квартира
расположена выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные
непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются
жилыми;
5) также не
допускается:
перевод жилого
помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение;
перевод жилого
помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности;
перевод нежилого
помещения в жилое помещение если такое помещение не отвечает требованиям,
установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об
утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» или
отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным
требованиям.
6) несоответствия
проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
требованиям законодательства.
Неполучение или
несвоевременное получение документов, указанных в пункте 2.6. административного регламента и запрошенных в
государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных
государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в
распоряжении которых находятся указанные документы, не может являться
основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение.